宅基地使用权能够抵押吗

#房产纠纷

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2022-12-03

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听律网小编为大家整理了关于宅基地使用权能够抵押吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、宅基地使用权能够抵押吗

宅基地使用权可以抵押。宅基地使用权抵押以宅基地使用权登记为前提，只有取得所在的集体经济组织书面同意、经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权可以设定抵押权，宅基地使用权应当没有权属争议、未列入征地拆迁范围。法律依据：《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；

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二、宅基地使用权能够抵押吗

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三、宅基地使用权能够分割吗

宅基地使用权不可以分割。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不属于夫妻共同财产，故不可以进行分割，但可以酌情分割宅基地上的房屋。法律依据：《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转

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四、宅基地使用权能够分割吗

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五、宅基地使用权可以抵押吗

宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。宅基地使用权是不可以抵押的。根据2021年实施的《民法典》第三十七条，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”，私自抵押是违

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