李迈律师

农村房屋买卖协议一般写明以下内容：1、当事人的姓名或者名称和住所；2、买卖房屋的面积、地址、设施等情况；3、价款及其支付方式；4、履行期限；5、违约责任；6、解决争议的方法等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓

过户后发现房屋有抵押可以先和当事人协商，协商不成的可以请求解除合同。法律规定，一方有违约行为导致合同目的不能实现的，另一方有权请求解除合同。房屋有抵押会使房屋不能进行自由转让，使合同目的不能实现，是可以请求解除合同的。法律依据：《民法典》第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可

协议离婚一般不会再审，如果双方已经在民政局完成离婚登记，领取到了离婚证，离婚后因离婚协议发生纠纷的可以提起诉讼；如果还没有办理完离婚证，发生纠纷的可以向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申

房产增值后，如果该房子是属于夫妻共同所有的，离婚房产由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；如果该房子是属于一方个人的婚前房子在婚后产生的自然增值，不属于夫妻共同财产，不可以分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一

骗取贷款罪既遂的定罪处罚：1、构成本罪既遂的，一般处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；2、造成银行等金融机构损失特别重大、情节特别严重的，则处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。法律依据：《刑法》第一百七十五条以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保

给出去的彩礼钱，如果男女双方还未办理结婚登记手续的；双方办理了结婚登记手续，但还未共同生活；男方因婚前给付彩礼钱，而导致生活困难的，能要回。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查

购买共有产权房屋办理过户的程序：1、买卖双方持相关证件资料到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格；2、房地产交易管理部门进行价格评估；3、缴纳费用；4、等待领新的产权证；5、买方持新证你和旧证领取新的《土地使用权证》。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物

夫妻一方私藏的钱财如果是属于夫妻共同财产的，离婚时应该分割；如果是一方的个人财产的不分割。财产先由夫妻双方协议分割；协议不成的，可以向人民法院起诉，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫

夫妻共同财产大体包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产，夫妻双方对夫妻共同财产有平等的处理权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

拒不执行判决、裁定罪既遂的判刑规则：1、触犯本罪的，一般判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；2、犯罪情节特别严重的，判处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；3、如果单位犯本罪的，应对单位判处罚金，并对其直接责任人员依照个人犯罪的规定处罚。法律依据：《刑法》第三百一十三条对人民法院