李迈律师

宅基地拆迁的补偿标准：（一）货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿；（二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换；（三）结合型补偿，即既给货币补偿又给产权置换。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低

协议离婚的意思是夫妻双方就子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致好，然后双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记，经过三十天冷静期，申请发给离婚证的，解除婚姻关系。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并

撤销赠与合同在赠与财产的权利转移之前有效，但经过公证的赠与合同和依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。或者受赠人有法定情形的，赠与人可以在一年内撤销赠与。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经

合同继续履行如果对方还有其他损失的能要求损害赔偿。当事人承担违约责任的方式包括：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十

合同纠纷付违约金无需赔损失。民事损害赔偿遵守填平原则，以弥补权利人的损失为目的。当事人按照约定支付违约金后无需再赔偿损失，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根

不可以协议离婚的情形：双方不是自愿离婚的；一方或双方为无民事行为能力或限制民事行为能力的；双方未就财产分割和子女抚养达成一致意见的等其他情形。法律依据：《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离

夫妻忠诚协议如果符合法律规定的有效情形就具有法律效力。具体条件有：行为人是完全民事行为能力人；行为人具有真实的意思表示；协议内容没有违反法律法规或行政法强制性规定；行为人没有与相对人恶意串通，损害他人合法权益。法律依据：《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无

诈骗的判刑规则：1、行为人诈骗公私财物的数额达到较大标准的，构成诈骗罪，一般判处3年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金；2、犯罪数额巨大、情节严重的，判处3-10年有期徒刑；3、犯罪数额特别巨大、情节特别严重的，判处10年以上有期或无期徒刑，并处罚金或没收财产。法律依据：《

三方协议毁约一般不能避免交违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。但当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人

离婚一方要孩子另一方交抚养费。法律规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。法律依据：《民法典》第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用