一、贷款买房的交易流程

一、贷款买房子的流程应该如何走,贷款房屋买卖协议书由谁起草

银行个人贷款的话首先你要有抵押物，自己名字的房产证。
然后准备好自己的基本资料去银行申请贷款。
基本资料有身份证，户口本，结婚证（单身的话要开单身证明，到户口所在地的民政局开具）。
你自己的情况申请消费类贷款或者经营性贷款
消费类的需要你的工作证明和近半年的银行卡流水。
经营性贷款需要你的营业执照，税务登记证，组织机构代码证。和财务报表，银行卡流水。如果是个体户不需要提供组织机构代码证和财报。
然后交到银行，银行会对你进行调查，然后上报等待审批，
审批通过后放款。

二、买房子的时候,是先交首付还是先贷款?办按揭贷款需要什么流程

1、选择房产；

2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3、办理按揭贷款申请；

4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
<...查看更多

二、贷款买房的流程详解

一、普通白领买二手房子还要贷款，二手房贷款办理流程是怎样的？

1、确定按揭服务公司和贷款方案首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。

2、查询公积金与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。

3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。

4、准备贷款资料，审核贷款资质按照银行要求准备贷款资料，并且由按揭服务公司进行初步审核。

5、签贷款协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用。

6、办理房屋过户和抵押手续到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。

7、办理房产证和抵押证明贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将产证复印件和他项权利证明原件交银行。

8、银行放款银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

二、...查看更多