一、申请贷款买房的注意事项是什么 买房贷款需要具备什么条件，申请需要什么证件

一、买房贷款需要具备什么条件，申请需要什么证件买房贷款条件条件

一、借款人必须同时具备下列条件
（一）有合法的身份;
（二）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
（三）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
（四）有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款;
（五）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
（六）贷款行规定的其他条件。
二、购房证件需齐全
购房者本人的相关证件必须齐全。首先需要准备购房者和配偶的身份证，户口原价以及复印件。购房协议正本。房价30%或以上首付款的收据原件和复印件;申请人收入证明和资产证明材料，开发商的收款账号。

二、个人申请住房贷款需要具备什么条件？

1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

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二、离婚买房需要哪些证件？

一、离婚买卖房产过户需要哪些证件,过户需要的材料

1、到公证处办理析产公证（注如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证）；

2、到交易中心办理转绘（一般即日可出）；

3、到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）；

4、办理析产登记手续（约7个工作日）；

5、取证以上就是对离婚时房产过户问题的介绍，在实践当中，房产过户的办理以及费用的计算，还是要具体情况分析，例如费用要参考当事人所购房屋的面积及房产证办理的年限等等。以上是关于离婚房产过户需要哪些证件相关回答

二、离婚后买房需要哪些证件?

离婚后买房子需要的证件也是户口本，身份证，收入证明，学历证书，首套房证明，无贷款证明，如果没有当地的户口的话还需要临时居住证或者暂住证，而学历证书一般也是可有可无的。在买房子的时候，不需要考虑到自己有没有离婚，这对于买房子不会造成太大的影响。

买房需要哪些证件？

一、买房贷款需要哪些证件呢?

1、申请人与其配偶的有效身份证明的原件或复印件，个体经营者要提供营业执照的原件与复印件。

2、单身人士贷款买房的一般要提供担保人，有担保人的还需要提供担保人的有效身份证明。

二、贷款买房需要的条件有哪些，需要什么证件

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。
贷款买房需要的证件

1、本地购房人贷款证件本人户口簿、身份证、固定单位的收入证明、单位营业执照（加盖公章的复印件）、每月银行划账的流水证明、相应学历证明、已婚的需要提供结婚证、未婚的提供单身证明。

2、外省市购房人贷款证件本人暂住证、在京固定单位的...查看更多

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