二、买房需要哪些证件？买房需要注意哪些事项？

一、买房子需要什么证件，买房子需要注意什么事项

以下是买房子需要注意什么的答案第一， 白天不看晚上看。了解入夜后房屋附近的噪音、照 明、安全情况等。第二， 晴天不看雨天看。看房最好在雨天看，因为这是了解房屋承受能力的最好时机。再好的伪装也敌不过几天下雨，漏雨、渗水此时可一览无余。第三， 不看建材看格局。不要被漂亮的建材迷惑，房屋优势是否有效发挥，有赖于格局设计得是否周全。第四， 不看地面看墙角。看墙角是否平整，有没有裂缝，有没有渗水，如果刚贴上的新墙纸就要留意，可能是用来掩盖水迹的。墙角承受上下左右的力量很重要。第五， 不看装潢看做工。尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。第六， 不看窗帘看窗外。有的商品房给住房配好了漂亮的窗帘，这时住户要特别小心，因为这可能是在掩盖通风和采光上的缺陷。第七， 不看电器看插座。有的开发商偷工减料，连电线和插座也不放过。购买住房前要仔细检查，否则将来会很麻烦。第八， 不看电梯看楼梯，即安全梯。对于高层建筑来说，如发生火灾，安全梯是唯一逃生之路。第九， 不看家具看空屋。有的商品房样板间摆上了家具，这时住户要意识到，家具往往是伪装，空屋才是真面目。第十， 不问屋主问警卫。任何房屋在屋主的眼里都可能是最好的，而管理员...查看更多

三、申请贷款买房的注意事项是什么 买房贷款需要具备什么条件，申请需要什么证件

一、买房贷款需要具备什么条件，申请需要什么证件买房贷款条件条件

一、借款人必须同时具备下列条件
（一）有合法的身份;
（二）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
（三）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
（四）有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款;
（五）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
（六）贷款行规定的其他条件。
二、购房证件需齐全
购房者本人的相关证件必须齐全。首先需要准备购房者和配偶的身份证，户口原价以及复印件。购房协议正本。房价30%或以上首付款的收据原件和复印件;申请人收入证明和资产证明材料，开发商的收款账号。

二、个人申请住房贷款需要具备什么条件？

1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3、...查看更多

相关内容推荐