一、为什么经济适用房屋不能办理产权转让？
一、经济适用房如何出售？
1、经济适用房原则上不能买卖。因为经济适用房是政府福利性房屋，是专门出售给住房困难又无力购买商品房的家庭或个人的，对于购买条件以及上市条件政府具有严格地规定。经济适用房不仅不能买卖，还不能出租，甚至出借都不可以，只能用于自己居住，试想如果你都可以把经济适用房拿去出售或出租挣钱或出借给亲戚、朋友，那么说明你根本就不是居住困难户，政府应当把你的房屋收回来重新分配给其他住房困难户。
2、如果经济适用房的产权人在政府规定的期限内将房屋出售给他人，那么不仅法律上转让合同无效，而且房屋可能还会被政府收回。
二、经适房是否可以买卖
经适房可以正常买卖吗？答案是肯定的。目前，出售已购经济适用房一般分两种情况处理一种是已经居住满5年的，另一种则是尚未居住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋权证的发证时间为准的。1、已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主可以比照目前市场价格进行出售，但房屋出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税的凭证、房屋权证、住房转让合同等证件...查看更多
二、产权过户如何办理？
一、产权过户有什么优缺点？产权过完户有什么好处？
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同可以使用房屋土地管理局制定的示范，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。
二、有区房管局发的房屋证,买时能够过户的,是小产权吗.
小产权土地隶属集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有，不能够分配解决个人土地证1、小产权房交易是违法的，是国家和法律禁止的，所以得不到法律的保护。
2、因违法，所以就存在被废除或没收，并得不到有效赔偿的风险存在。2009年6月2日出台的《深圳市人民代表大会常务委员会关于乡村城市化历史遗留违法建筑的处置决定》（以下简称《决定》第五条限定“经普查记录的违法建筑，市政府应当差别其违法程度，本决定以及土地利用总体规划、城市规划和土地利用计划要求，分别采用确认产权、依法废除或者没收、临时使用等方式，分期...查看更多
三、办理离婚产权过户的手续
一、有结婚证，无户口本，如何办理离婚手续?
去法院起诉离婚的时候只要带上离婚起诉书、结婚证、身份证。如果有小孩，只需带上小孩的户口或出生证原件就可以了。但是如果有财产需要法院分割，还要带上财产相关证据，如房产证、机动车行驶证等，就可以起诉离婚了。所以说，只要将上述的材料或者证件带齐了，到法院起诉离婚一般是不需要带户口本的。如果有结婚证，只不过被对方扣留，可以拿着自己的身份证到当地民政局查询婚姻档案，必须加盖民政局的公章，然后凭婚姻档案到法院起诉。1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施前，男女双方已符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记;未补办结婚登记的，按非法同居关系处理。以上是关于没有结婚证户口本怎么离婚手续相关回答
二、办理离婚手续,女方没有户口本可以吗
你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
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