合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1507页-听律网

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集体土地房屋买卖并不是一定就是无效的。如果买受人符合条件，包括具备集体经济组织成员资格、符合申请宅基地等条件、意思表示真实等条件，集体土地房屋买卖合同一般是有效的。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实

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2022-10-28

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中标单位不履行合同如何处罚

根据《招标投标法》第六十条第一款、第二款的规定，中标单位不履行合同，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以

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2022-10-28

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居间合同有任意解除权吗

居间合同当事人享有有任意解除权。根据《民法典》第九百三十三条的规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的解除方应当赔偿对方的直接损失和合同履行后可以获

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2022-10-28

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农村房屋买卖合同被认定无效的条件是什么

农村房屋买卖合同被认定无效的条件如下：1、意思表示不真实；2、内容违反法律行政法规的强制性规定，比如受让人不具有村集体经济组织成员资格；3、当事人无民事行为能力；4、当事人恶意串通，损害他人合法权益。以上条件，满足其一即可。《民法典》第一百五十三条第一款规定，违反法律、行政法规的

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2022-10-28

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已成立未生效的合同能否解除

已成立未生效的合同，在合同约定的条件成就或者具有法律规定的解除情形之一，以及协商一致的情形下，可以被解除。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条第一款规定，有下列情形

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2022-10-28

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实际履行不能是否构成合同解除

实际履行不能，当事人可以解除合同。比如出现了不可抗力，但是合同不能实际履行，合同目的不能实现。根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行

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2022-10-28

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房屋买卖过户费纠纷怎么处理

房屋买卖过户费纠纷，当事人可以协商处理。在合同有明确约定的情形下，按照约定处理。如果协商无法解决，可以到人民法院提起诉讼。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方

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2022-10-28

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建设工程合同解除的条件有哪些

建设工程合同解除应符合以下条件之一；1、合同的当事人同意协商解除；2、符合合同中约定的解除条件；3、符合法律规定的不可抗力致使不能实现合同目的等条件。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解

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2022-10-28

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不履行合同能否解除合同

在履行期限届满前，一方当事人表明不履行合同，另一方当事人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延

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2022-10-28

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买卖合同关系成立要件有哪些

买卖合同关系成立一般有以下要件：1、当事人具备签订合同的合意2、承诺生效；3、签订了合同且双方已签字、盖章。根据《民法典》第四百八十三条的规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者

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2022-10-28

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