合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1520页-听律网

史锁律师

合同履行完毕，如果确实存在无效事由，可以请求确认该合同无效。根据《民法典》第一百四十四条的规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行

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2022-10-27

史锁律师

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非合同方能否起诉确认合同解除

合同因为具有相对性，一般非合同方不能起诉确认合同无效。但是根据《民法典》第五百三十八条的规定，债务人存在放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益等影响债权人的债权实现的行为，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民

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2022-10-27

史锁律师

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名为房屋买卖实为借贷合同是否有效

名为房屋买卖实为借贷合同提供担保，如果存在两个合同，房屋买卖合同因为属于虚假意思表示而无效。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条

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2022-10-27

赵文帝律师

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劳动合同多久自动解除

劳动合同是没有自动解除情形的。以劳动者为例，试用期内提前三天就能解除劳动合同。《劳动合同法》第三十六条规定用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第三十七条规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

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2022-10-26

赵文帝律师

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因货物质量能终止买卖合同吗

一般不能仅仅因为货物质量问题而终止买卖合同。根据《民法典》第五百九十五条的规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第六百一十五条规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。第六

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2022-10-26

杨青松律师

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限购政策对房屋买卖合同有效力吗

限购政策一般不会影响房屋买卖合同的效力，只是会影响合同的履行。根据《民法典》第一百四十三条的规定，符合以下条件时，合同有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第五百八十条第一款规定，当事人一方不履行

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2022-10-26

杨青松律师

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房屋买卖合同效力如何确定

房屋买卖合同效力可以根据是否满足《民法典》第一百四十三条规定的条件确定。如符合以下条件，是有效的合同：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人

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2022-10-26

杨青松律师

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未过户房屋买卖协议合同有效吗

未过户，房屋买卖协议合同符合意思表示真实等条件就具备法律效力。是否过户，不会对房屋买卖合同的效力产生影响。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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2022-10-26

杨青松律师

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赠与合同在交付前可否撤销

赠与合同，在赠与的财产交付前，可以撤销赠与。《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条第一款规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。第六百六十三条第一款受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（

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2022-10-26

杨青松律师

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合同法规定的解除期限是多久

《合同法》已经失效。《民法典》合同编第五百六十四条规定，解除期限由法律规定或者当事人约定。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，解除权期限为解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解

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2022-10-26

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