合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1570页-听律网

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转租房子，如果未经房东同意进行转租的，房东有权利收回房子。如果经房东同意转租的，房东则无权收回。《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出

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2022-10-21

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房屋租赁期间产权出现纠纷如何处理

房屋租赁期间产权出现纠纷的，不影响租赁合同的履行。《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房

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2022-10-21

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拆迁补偿合同纠纷时效怎么认定

拆迁补偿合同一方不履行引起的纠纷，诉讼时效为三年。《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起

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2022-10-21

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特许经营合同成立要件有哪些

特许经营合同成立要件如下：1、当事人具有相应的民事行为能力；2、合同为书面形式，合同内容已经明确；3、当事人均已在合同上签字、盖章或者按手印。《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立的合同，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一

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2022-10-21

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开发商逾期不交楼自己如何维权

开发商逾期交房，购房者可以要求其支付违约金，满足条件的还可以要求解除购房合同。当开发商迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人可以请求解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，根据民法典第

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2022-10-21

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欠工人工资20多万会坐牢吗

拖欠工资一般不会坐牢，但是有能力支付而不支付工资20万的涉嫌拒不支付劳动报酬罪，可能会坐牢。《中华人民共和国刑法》第二百七十六条之一规定，以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬，数额较大，经政府有关部门责令支付仍不支付的，处三年以下有

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2022-10-21

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临时工和中介签的协议有效吗

根据《民法典》第一百四十三条规定，临时工和中介签的协议具备下列条件的合法有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立

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2022-10-21

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双方不见面怎么签合同的

双方不见面可以在网上以电子形式签订合同，比如在网上购物，成功提交订单时，合同成立。根据《民法典》第四百六十九条第一款、第二款的规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。第四百九十一条规定，

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2022-10-21

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企业用工超时怎么取证

企业用工超时的取证，主要在于当事人即时保存能够证明自己主张的书证、物证、视听资料、电子数据。有证人的，证人证言可以作为证据。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条规定，发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应

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2022-10-21

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任务合同完成是否合同终止

任务合同完成，如果是合同约定的义务均已履行完毕，合同债权债务关系会终止。《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定

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