合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1569页-听律网

史锁律师

租赁合同终止时承租方需要履行的义务：1、支付租金。2、按照约定的方法使用租赁物。3、妥善保管租赁物。4、不得擅自改善和增设他物。5、通知义务。6、返还租赁物。《民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十

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2022-10-21

史锁律师

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合同纠纷可否提出侵权赔偿

合同纠纷中的行为构成侵权时，可以提出侵权赔偿。根据《民法典》第一百八十六条的规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百六十四条规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关

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2022-10-21

李波律师

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合同履行完毕可以变更吗

合同履行完毕的可以变更。一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行

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2022-10-21

李波律师

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借款合同原告住所地可以管辖吗

借款合同原告住所地有管辖权。《民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。《最高人民法院关于适用<民

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2022-10-21

施伟东律师

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房子查封后是否还能买卖

查封了的房子不能进行买卖。因为这个房子已经是查封方说了算的，之前的业主已经不具有房屋的所有权的，暂时交由查封方进行执行，所签订的任何买卖合同都没有效。《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同

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2022-10-21

李刚律师

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确认劳动关系可以直接起诉吗

确认劳动关系需先进行劳动仲裁，对仲裁结果不服的，在收到裁决书后15日内起诉。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条第一、四款规定，劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者

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2022-10-21

杨青松律师

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附期限的合同成立何时生效

附期限的合同成立后，如果是附了生效期限，则生效期限届至时生效。《民法典》第一百六十条规定，民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。第五百零二条第一款、第二款规定，依法成立的合同

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2022-10-21

杨青松律师

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安全责任自负的协议有效吗

安全责任自负的协议，涉及安全责任自负的免责条款在造成对方人身损害的情形下，是无效的。《民法典》第四百九十七条规定，有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限

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2022-10-21

杨青松律师

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单方解除合同是如何的

单方解除合同是指解除权人行使解除权将合同解除的行为，不必经过对方当事人同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或通过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合

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2022-10-21

杨青松律师

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网贷没收到钱算借贷合同成立吗

网贷没收到钱，不代表合同已经成立。网上已经提交申请并通过后，合同已经成立。根据《民法典》第四百九十一条的规定，当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并

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2022-10-21

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