合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1568页-听律网

孔繁越律师

私刻公章不构成表见代理。表见代理，是指虽然行为人事实上无代理权，但相对人有理由认为行为人有代理权而与其进行法律行为，其行为的法律后果由被代理人承担的代理。表见代理的构成要件：1、须行为人无代理权。2、须有使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由。3、须相对人为善意。4、须行为人与

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2022-10-22

吕粲律师

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拆迁安置房的交易合同是否无效

拆迁安置房的交易合同如果是依法成立，且同时具有意思表示真实等条件，是有效的。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十四条第一款规定，合同

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2022-10-22

赵炜律师

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合同法将合同的形式分为哪些

合同法于2021年失效，由《民法典》代替。合同的形式有书面形式、口头形式或者其他形式。《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有

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2022-10-22

赵炜律师

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离婚协议中财产协议的效力从何时开始

离婚协议中财产协议的效力，从双方办理完离婚登记手续开始生效。财产分割协议是平等主体的自然人之间变更民事权利义务关系达成的协议，具有民事合同性质。《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚

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2022-10-22

孔繁越律师

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租房违约了怎么办

租房违约了，违约的当事人应当按照房屋租赁合同的约定，承担相应的违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，

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2022-10-21

孔繁越律师

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合同变更后是否还具有法律效力

合同变更前具备法律效力，合同变更后如不具备意思表示不真实，具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百四十三条规定，当事人协

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2022-10-21

史锁律师

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收到合同预付款合同是否成立

收到合同预付款，属于一方已经履行主要义务，另一方接受的情形，此时合同成立。《消费者权益保护法》第五十三条规定，经营者以预收款方式提供商品或者服务的，应当按照约定提供。未按照约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款；并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。《

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2022-10-21

史锁律师

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不服从加班可以辞退吗

用人单位不可以因员工不服从加班而辞退员工，员工有权利拒绝加班。《劳动合同法》第三十一条规定，用人单位应当严格执行劳动定额标准，不得强迫或者变相强迫劳动者加班。用人单位安排加班的，应当按照国家有关规定向劳动者支付加班费。《劳动法》第四十一条规定，用人单位由于生产经营需要，经与工会和

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2022-10-21

史锁律师

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哪些情况可以不退定金

不退定金的情形有：给付定金的一方违约的，就不能要求退还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给

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2022-10-21

史锁律师

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债权人撤销权是什么

债权人的撤销权是指当债务人所为的减少其财产的行为危害债权实现时，债权人为保全债权得请求法院予以撤销该行为的权利。行使撤销权费用，由债务人承担。《民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响

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2022-10-21

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