合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1565页-听律网

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商品房买卖合同无效的有：1、无民事行为能力人所签订的商品房买卖合同；2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的商品房买卖合同；3、以欺诈为目的签订的商品房买卖合同；4、以胁迫的手段签订的商品房买卖合同等。《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行

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2022-10-22

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个人原因退房开发商不肯如何处理

个人原因退房开发商不肯，可以申请基层群众组织进行调解，也可以直接向法院起诉。购买房屋后是不能随便退房的。如果强行要求退房，是需要按照购房合同约定进行违约赔偿。因为房屋买卖双方签订合同后，对合同的义务都必须遵守。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况

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2022-10-22

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中介公司倒闭了合同是否有效

中介公司倒闭了，如果该合同是符合法律规定成立的合同，则该合同有效，公司倒闭并不影响合同的效力。如果该合同是在中介公司倒闭后订立的，由于中介公司的主体资格不存在，该合同无效。《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名

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2022-10-22

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合同签订后未实际履行如何处理

合同签订后未实际履行的处理方法有：1、违约方未支付价款或报酬的，守约方可要求违约方支付价款或者报酬；2、违约方迟延支付价款或报酬的，应当向守约方支付该价款或者报酬的逾期利息等。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采

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2022-10-22

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经营内容违法合伙时签的协议有效吗

经营内容违法的，合伙时签的协议无效。经营内容违法的，属于违反法律、行政法规的强制性规定。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制

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2022-10-22

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如何撤回一个已发出的要约

撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。已经到达了的，符合撤销条件的也可以撤回。要约的撤回，是指要约生效前，要约人使其不发生法律效力的意思表示。《民法典》第四百七十五条规定，要约可以撤回。要约的撤回适用本法第一百四十一条的规定。第四百七十六条规定，要约

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2022-10-22

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委托合同中委托人的权利有哪些

委托人的权利包括：1、选择受托人的权利；2、选择委托权限、委托方式；3、选择处理委托事务的方式的权利；4、听取委托人报告委托事务结果的权利；5、要求受托人为其过错赔偿的权利。《民法典》第九百一十九条规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十五条规

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2022-10-22

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合同生效后还能违约么

合同生效后还可以违约，但必须承担相应的违约责任。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以

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2022-10-22

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借贷双方没有约定利息是否还能主张利息

借贷双方没有约定利息的，债务人没有逾期还款的，债权人不可以要求支付利息。如果借款时约定了还款期限，或者虽然没有约定还款期限，但是债权人已经催告债务人在一定期限内还款的，债务人过了期限仍不还款，债权人可以要求债务人支付逾期还款的利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问

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2022-10-22

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碰到债务人转移财产怎么处理

债务人恶意转让财产有如下途径解决：1、如果因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为；2、债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。《民法典》第五百三

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2022-10-22

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