合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1583页-听律网

杨茗律师

当符合合同约定的解除条件，或者具有法定的解除情形，可以解除房屋买卖合同。协商一致时，也可以解除该合同。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十五条第二款规定，当事人一

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2022-10-20

陈鸿雁律师

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个人住房置业担保人需具备的条件

个人住房置业担保人需具备的条件在《中国工商银行个人住房贷款管理办法》第二十八条中有明确规定，具体如下：保证人是法人的，应当同时具备下列条件：（一）经工商行政管理机关核准登记并办理年检手续；（二）独立核算，自负盈亏；（三）有健全的管理机构和财务管理制度；（四）有代偿能力；（五）在中

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2022-10-20

陈鸿雁律师

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合同约定的违约金如何规定的

与合同约定的违约金相关的法律规定为：《民法典》第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承

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2022-10-20

牟玲玲律师

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合同的保证方式有什么

合同的保证方式为一般保证和连带责任保证。根据《民法典》第六百八十一条的规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十五条规定，保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务

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2022-10-20

徐霞律师

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交了定金未签定金合同是否会生效

交了定金未签订金合同，定金合同成立，同时合同会生效。因为定金合同是交付定金时成立。《民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时

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2022-10-20

徐霞律师

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转正了没签合同怎么办

转正了没签合同，劳动者可以要求用人单位补签，并可以就未签订劳动合同超过一个月不满一年的时间部分请求支付双倍工资。《劳动合同法》第十条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工

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2022-10-20

徐霞律师

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现场口头授权签订合同的法律效力有哪些

根据《民法典》第一百四十三条的规定，现场口头授权签订的合同，且符合以下条件时，具有法律效力：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形

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2022-10-20

徐霞律师

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合同未约定是否可以主张违约金

合同未约定违约金，一般不可以主张违约金，但是可以要求赔偿因违约造成的损失。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支

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2022-10-20

徐霞律师

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合同被确认无效或撤销的法律后果是什么

合同被确认无效或撤销的法律后果：该合同自始没有法律效力。同时当事人因合同履行取得的财产应当返还。对于合同无效存在过错的当事人，应承担相应的民事责任。《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定

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2022-10-20

徐霞律师

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哪些合同不生效

以下合同不会生效：1、内容违背法律强制性规定的合同；2、当事人意思表示不真实的合同；3、违背公序良俗的合同；4、恶意串通情形下签订的损害他人合法权益的合同。《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民

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2022-10-20

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