合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1584页-听律网

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担保合同的主合同指的是主债权债务合同，比如借贷合同、买卖合同等。《民法典》第三百八十七条规定，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法

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2022-10-20

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外包服务合同解除要件有哪些

外包服务合同解除要件为合同已经成立并符合约定或法定解除条件。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致

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2022-10-20

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农村买卖房屋协议合同有法律效力吗

一般符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件时，农村买卖房屋协议合同有法律效力：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《土地管理法》第六十二条第五款、第六款规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，

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2022-10-20

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如何判定主合同和担保合同是否有效

担保合同具有从属性，主合同无效担保合同也无效。《民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外

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2022-10-20

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有偿保管合同保管人责任承担哪些责任

有偿保管合同保管人应承担的责任如下：1、将保管物转交第三人保管，造成保管物损失的，应当承担赔偿责任；2、保管不善造成保管物毁损、灭失时的赔偿责任。根据《民法典》第八百九十二条的规定，保管人应当妥善保管保管物。当事人可以约定保管场所或者方法。除紧急情况或者为维护寄存人利益外，不得擅

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2022-10-20

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逾期交房是否要给业主违约金

逾期交房的开发商应当按照合同约定，向业主支付违约金。根据《民法典》第五百八十五条第一款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合

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2022-10-20

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二手房买卖合同中的违约金怎么计算

二手房买卖合同中的违约金按照该合同中的违约金条款进行计算。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

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2022-10-20

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承诺做出后能撤回吗

承诺做出后可以撤回，但是撤回的通知应先与承诺或者与承诺同时到达要约人。《民法典》第一百四十一条规定，行为人可以撤回意思表示。撤回意思表示的通知应当在意思表示到达相对人前或者与意思表示同时到达相对人。第四百八十四条规定，以通知方式作出的承诺，生效的时间适用本法第一百三十七条的规定。

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2022-10-20

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签合同按手印是否生效

签合同按手印，应当同时签字，合同才属于依法成立，在符合意思表示真实等条件下有效。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条规定，当事人采

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2022-10-20

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担保物权人就担保的财产享什么权利

根据《民法典》第三百八十六条的规定，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，就担保的财产享有优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。《民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同

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2022-10-20

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