合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1595页-听律网

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二手房买卖阴阳合同是指买卖双方当事人以逃避国家税收或骗取银行贷款等为目的，订立两份以上的内容不相同的合同，对内的为“阴合同”，对外的为“阳合同”。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。根据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规

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2022-10-19

杨青松律师

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担保人做担保要承担的法律责任有哪些

担保人做担保要承担的法律责任为：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，担保人应承担担保责任。《民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同

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2022-10-19

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签订买卖合同注意事项

签订买卖合同的注意事项有：1、产品名称、商标、规格型号要正确填写；2、价格、金额，除国家规定必须执行国家定价的以外，由当事人协商议定；3、约定供货期限；四是约定质量标准，供方必须对产品的质量和包装质量负责，提供据以验收的必要的技术资料或实样。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十

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2022-10-19

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定金与违约金有哪些区别

定金与违约金的区别主要有以下两个方面：1、性质不同，定金是对债权的担保，是一种保证金，而违约金是对违约责任的承担的一种预先约定；2、适用方式不同，定金有双倍返还的后果，违约金一般没有该后果。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数

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2022-10-19

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抗辩权的种类

抗辩权的种类包括：先履行抗辩权、不安抗辩权、同时履行抗辩权以及诉讼时效的抗辩权等等。抗辩权是和请求权相对的，并且抗辩权要在规定的期限内行使。根据《民法典》第五百二十六条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债

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2022-10-19

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加工承揽合同包括什么

加工承揽合同包括以下内容：加工承揽人和定作人的姓名、地址等身份信息；加工承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式、支付期限、支付方法、以及违约责任等。根据《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合

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2022-10-19

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哪些合同可以单方解除

可以单方解除的合同有：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、履行期限届满前，当事人一方明确拒绝履行合同义务；3、一方迟延履行合同义务，经催告仍不履行或导致合同目的不能实现的；4、其他可以单方解除的合同。根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一

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2022-10-19

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销售广告能否成为购房合同内容

销售广告可以成为购房合同的内容。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，销售广告就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响，亦应当为合同内容。根据《民法典》第四

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2022-10-19

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受要约人是什么意思

对要约人作出的希望与之订立合同的意思表示到达后，作出承诺的特定人，是受要约人。法律规定，承诺应当以通知的方式作出，必须在要约确定的期限内到达要约人，否则要约不生效。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十二条规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一

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2022-10-19

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合同争议的解决方式

合同争议的解决方式主要有：1、当事人之间协商处理，达成和解；2、由第三方进行调解，达成调解协议；3、向仲裁机构申请仲裁；4、向人民法院提起民事诉讼。根据《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民

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2022-10-19

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