合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1619页-听律网

宫婧律师

租赁合同到期不续签，如果承租人继续使用租赁物，且出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。不定期的租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的

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2022-10-16

孔繁越律师

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买卖合同管辖权规定

买卖合同管辖权的规定：一般是由被告住所地或者合同履行地的法院管辖。但如果买卖双方约定由标的物所在地等与争议有实际联系的地点的法院管辖的，按其约定执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条规定，合同

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2022-10-16

孔繁越律师

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无房产证的房屋买卖协议有效吗

依法成立的无房产证的房屋买卖协议有效。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，但是产权变更登记并不影响房屋买卖合同的效力。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规

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2022-10-16

韩伟律师

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合同押金与违约金的联系是什么

合同押金与违约金的联系是：一方违约时，其交付的合同押金可以抵作违约金。押金数额与实际损失相比过高或过低的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当增加或减少。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失

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2022-10-16

邢早强律师

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合同诈骗的构成条件

合同诈骗的构成条件如下：行为人主观上有故意和非法占有的目的，客观上有冒用他人名义签订合同，收取财物后逃匿等行为，并且数额较大；以及给他人造成了损失；损失和诈骗行为有因果关系。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物

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2022-10-16

徐霞律师

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合同履行期限不明

合同履行期限不明的，当事人可以：（1）达成协议来补充；（2）协商不成的，然后可以按照合同相关条款或者交易习惯确定；（3）其次仍不能确定的，债务人可以随时履行，债权人可以随时请求债务人履行，但要给债务人必要的准备时间。《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报

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2022-10-16

徐霞律师

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主合同无效补充合同能有效吗

如果补充合同可独立履行的，在主合同无效的情况下，补充合同也是有效的；如果补充合同不可独立履行的，主合同无效，则与主合同有关的部分条款也无效。根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协

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2022-10-16

徐霞律师

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企业为什么要签订保密协议

企业签订保密协议是为了保护企业的知识产权和保护企业核心生产技术等。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款。《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条规定，用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项

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2022-10-16

徐霞律师

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合同履行地什么意思

合同履行地一般指履行合同义务的地点。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第十八条的规定，具体的合同履行地按以下规则确定：（1）当事人约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；（2）履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收

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2022-10-16

徐霞律师

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合同复印件能起诉吗

合同复印件能起诉，但复印件应当与原件核对无误，并且原件是依法订立的，复印件也具有法律效力，此时才可作为证据适用。一般情形下有原件的，需要提供原件作为证据。《民事诉讼法》第一百二十三条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。

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2022-10-16

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