合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1632页-听律网

徐霞律师

保证合同的诉讼时效是3年。法律规定，当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

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2022-10-15

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合同纠纷答辩状怎么写

合同纠纷的答辩状应写明下列事项：1、答辩人的姓名、地址等基本身份信息；2、对原告诉讼主张的回应；3、对原告提出的诉讼事实与理由的回应与陈述；4、具体的辩解；5、法律依据；6、受诉法院的名称；7、签名与日期。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条规定，人民法院应当在立案之日起五

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2022-10-15

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合同的让与是什么意思

合同的让与是指当事人将其在合同中享有的权利和承担的义务一并转让给第三人。合同中的权利和义务一并转让的，应当遵守债权转让、债务转移的有关规定。《中华人民共和国民法典》第五百四十六条规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同

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2022-10-15

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房屋转租合同无效的情形有哪些

房屋转租合同无效的情形有，承租人未经出租人同意擅自将房屋转租给第三人的；出租人知道或者应当知道承租人转租后，在六个月内表示异议的；以及出租人同意转租，但转租期限超过承租人剩余租赁期限的部分无效。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，

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2022-10-15

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有偿保管合同与无偿保管合同的区别

有偿保管合同与无偿保管合同的区别有：1、性质上一个是有偿合同，一个是无偿合同；2、有偿保管合同自当事人达成合意时合同生效，无偿保管合同交付保管物时合同生效；3、无偿保管合同的保管人在故意或重大过失致使标的毁损灭失时负违约责任，有偿保管合同的保管人对一般过失的损失也需要承担违约责任

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2022-10-15

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认购书签了之后多少日内签订买卖合同

认购书签了之后，根据协议中约定的时间签订买卖合同。签订认购书时，买房者一般伴随有支付定金的义务，如果不明确具体的签约洽谈时间很可能在支付定金后难以推动签约和后续的购房流程，所以在签订认购书时，当事人最好约定签订正式合同的时间。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若

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2022-10-15

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工程延误的违约金

工程延误的违约金最高为合同价款的5%，且不超过实际损失的30%。具体的违约金数额标准可以由双方在工程合同中协商约定，实际损失可以根据违约情形来判断。《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的

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2022-10-15

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有名合同包括什么

有名合同是在法律上或者经济生活中按其类型确定了名称的合同。具体的有名合同包括借款合同、买卖合同、担保合同、赠与合同、委托合同、行纪合同等合同类型。《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）

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2022-10-15

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合同无效如何返还财产

合同无效返还财产的方式：（1）一般需要原物返还；（2）无法返还原物或者没有必要返还的，应当折价补偿；（3）实际取得财产的仅有一方，由取得方予以返还，双方取得的财产，双方都负有返还义务。《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的

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2022-10-15

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合同无效后非善意取得怎样赔偿损失

合同无效后，非善意取得的，应当按照自己的过错程度和实际造成的损失来赔偿。并且行为人因无效合同所取得的财产要予以返还；不能返还的，要折价补偿。《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十六条规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力

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2022-10-15

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