合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1629页-听律网

李丽律师

借空壳公司签署合同的，需根据不同情况来确定责任：1、如果有欺诈故意的，要对对方当事人承担违约责任或侵权责任；2、如果构成合同诈骗罪的，可能要承担有期徒刑或者拘役、或者罚金的刑事处罚。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当

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2022-10-15

李刚律师

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委托收款背书和质押背书指什么

（1）委托收款背书指票据背书记载有“委托收款”字样的，被背书人有权代背书人行使被委托的汇票权利；（2）质押背书是指票据背书记载有“质押”字样的，被背书人实现其质权时，可以行使汇票权利。《中华人民共和国票据法》第三十五条规定，背书记载“委托收款”字样的，被背书人有权代背书人行使被委

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2022-10-15

李刚律师

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没有约定还款期限的保证期间怎么算

根据《民法典》第六百九十二条的规定，没有约定还款期限的保证期间的计算方法如下：（1）债权人与保证人可以自行约定保证期间；（2）约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；（3）没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。另

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2022-10-15

张伟律师

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定金合同从什么时候起生效

定金合同自实际交付定金之日起生效。定金一般与主合同同时交付，以起到证明合同的作用，这是定金与违约金的重要区别，违约金通常是在合同约定了，但实际交付需要在发生违约情形后。《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金

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2022-10-15

张伟律师

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商铺和二房东签的合同是否有效

商铺和二房东签的合同的有效要件是：二房东与业主之间的租赁合同中明确约定了可以转租的。《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租

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2022-10-15

张伟律师

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签订空白拆迁协议的风险

签订空白协议的风险是很大的，内容容易被单方面更改。空白合同多指合同上签字盖章后，其中的权利义务不完整，手持合同的一方可以任意填写空白内容的合同。空白合同上虽然有双方当事人签字盖章，但很难辨别是否是一方当事人在签字盖章后补填的内容。《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施

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2022-10-15

张伟律师

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债务人迟延履行时怎样解除合同

债务人迟延履行时，合同的解除：1、催告解除。根据合同性质和当事人意思表示，履行期限在合同的内容上并不是特别重要时，即使债务人在履行期限届满后履行，也不至于使合同目的落空。债务人在该期限届满的时候仍未履行的，债权人有权解除合同。2、及时解除。债务人如果不在履行期限内履行就达不到合同

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2022-10-15

张伟律师

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合同的当事人是谁

合同的当事人包括债务人和债权人，是依法订立合同的，权利义务指向的主体，是权利的享有者和义务的承担者。合同的当事人可以是具有相应的民事能力的自然人、法人或者其他组织。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实

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2022-10-15

张伟律师

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房屋租赁合同违约怎么办

房屋租赁合同违约的，当事人双方可以先行私下协商解决，协商不成的，守约方可以按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，要求违约一方继续按约定履行合同并支付违约金，或者选择解除合同并进行相应损失赔付。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者

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2022-10-15

张伟律师

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有名合同和无名合同的区别

有名合同和无名合同的区别：（1）有明确的名称的就是有名合同；（2）没有明确的名称的就是无名合同。具体的有名合同包括借款合同、买卖合同、担保合同等。《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）

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2022-10-15

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