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施扬健
施扬健律师
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  1、合同解除后,尚未履行的,应终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可要求恢复原状、采取其他补救措施,并要求赔偿损失。  2、当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的或因不可抗力的,不承担赔偿责任;解除只向将来发生效力和解除溯及既往的,违约方应承担责任;损害赔偿额
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2022-04-26
施扬健
施扬健律师
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  首先,这个合同本身有两种解读,一种是合同要约的生效。另一种的合同生效的约定。  对于合同要约的生效,要约是一方当事人想要与另一方当事人签订协议而向对方提出相关的合同条件或者是请求,希望对方当事人接受的意思表示,要约的内容应当具体明确,受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束,合
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2022-04-26
符炳
符炳律师
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  最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第九条对此有明确规定,出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:  (一
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2022-04-26
徐皓
徐皓律师
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  《民法总则》188条规定“自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年”,因此,买卖合同诉讼时效一般是三年,但是诉讼时效可以中断,诉讼时效中断是指在诉讼时效进行中,因为法定事由的发生致使已经进行的诉讼时效期间全部归于
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2022-04-25
谢瑛
谢瑛律师
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  土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。  首先,山地、林地等土地的租赁合同,需要符合我国《土地管理法》、《农村土地承包法》、《森林法》、《合同法》等规定。  其次,租赁
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2022-04-25
符炳
符炳律师
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  简易的培训场地租赁合同大致需要以下内容:  1、出租人甲方和出租人乙方的基本信息。  2、甲乙双方协商就该场地从事培训事宜达成的内容。有关承租场地的房间,面积大小、用途,承租日期,甲乙双方的义务,场地租金等。  3、甲乙双方在合同尾部签字盖章,注明合同起止时间,然后合同具有法
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2022-04-24
谢瑛
谢瑛律师
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  1、定金作为一种债权担保,有保证金的性质,签订合同的买卖双方在履行合同后,定金应作价款或收回,如果购买方不履行合同,无权要求返还定金;收受定金的供货方不履行合同,应双倍返还定金。  2、订金并非规范的法律概念,有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质,如果买家
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2022-04-24
谢瑛
谢瑛律师
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  《合同法》第46条:当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。附期限合同中的附期限可分为生效期限和终止期限。生效期限又可称为始期,是指以其到来使合同发生效力的期限。该期限的作用是延缓合同效力的发生,其作用与附条件
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2022-04-24
郭新宇
郭新宇律师
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  公司顾问合同应有“甲、乙双方经友好协商达成本协议,甲方愿意聘请乙方为特邀管理顾问,乙方愿意按照协议内容与甲方合作”字项,还应该包括以下内容:  1、合作的方式。对所聘请的公司顾问的合作方式在合同上进行具体说明;  2、合作的内容。在这一部分要写清楚聘请的公司顾问的具体工作内容
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2022-04-24
尹汝斌
尹汝斌律师
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  一、协商  保管合同纠纷的协商解决是指当保管合同违约现象出现后,违约方应主动与受害方取得联系,向其说明违约的原因和理由,并积极主动地表示愿意承担违约责任,以取得对方的谅解,而受害方在发现当事人的违约行为后,也应当及时与违约方取得联系,迅速与对方协商以合理解决纠纷。  二、调解
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2022-04-24
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