合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第1678页-听律网

徐同亮律师

　　合同的双方当事人可以对合同的效力附期限，即附期限的合同。所谓附期限的合同，是指附有将来确定到来的期限作为合同的条款，并在该期限到来时合同的效力发生或者终止的合同。所附的期限就是双方当事人约定的将来确定到来的某个时间。　　根据《中华人民共和国合同法》第46条规定：“当事人对合同

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2022-03-29

徐同亮律师

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怎么算违约金上限

　　违约金上限怎么算，要根据具体情况来确定：　　1、违约金可以由双方当事人协商决定；当双方没有约定违约金的，按照法律的规定来计算赔偿损失。　　2、合同违约金上限是不超过实际损失30%，即当双方当事人可以自主约定违约金，但是约定的金额，不能超过所造成的实际损失30%。如果出现违约金

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2022-03-29

户建忠律师

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买卖合同无约定违约金如何处理

　　1、违约金属于合同应该约定的事项，根据合同法规定，双方当事人可以约定一方违约时，应当向对方支付一定数额的违约金；　　2、也可以约定违约损失赔偿额的计算方法和合同中没有约定违约金条款的，出现违约情形时，可以要求赔偿因违约造成的损失，因违约造成的损失以实际损失计算；　　3、如民间

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2022-03-28

户建忠律师

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借款合同应该包含的内容包括哪些

　　《中华人民共和国合同法》第一百九十七条第二款规定，借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。借款的种类决定借款的期限、利率和其他合同条款。因此，合同中必须规定好借款的种类。　　借款合同的标的是作为特殊商品的货币，根据不同情况可以是人民币也可以是

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2022-03-28

户建忠律师

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商业店面租赁合同怎样制定

　　制定商业店面租赁合同要包含以下内容：　　1、出租方甲方的法定代表人及身份证号、营业执照号、注册或居住地址、邮政编码、电话等。　　2、承租方乙方的法定代表人及身份证号、营业执照号、注册和居住地址、编码、电话。接着在合同中详细的把合同条款一一列明。　　3、最后双方签字盖章，合同就

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2022-03-28

户建忠律师

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合同违约赔偿多少

　　1、可以按照合同中，约定的违约金数额进行赔偿；　　2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以根据因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　3、约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加。约定的违约金过分高于造成损失的，当事人可以请求

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2022-03-28

谢瑛律师

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请律师代写合同有什么好处

　　请律师代写合同的好处有很多，下面简单列举几点：　　1、确保合同合法。律师代写合同，能确保合同内容合法，不会出现违反法律规定的内容，避免发生纠纷时，合同被法院撤销或裁定无效。　　2、尽最大可能维护当事人权益。合同都需要衡量双方利益，而律师能根据当事人的意愿，在合法的前提下，尽最

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2022-03-28

韩伟律师

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交了定金后悔如何处理

　　1、交定金后悔的，多在购房认购协议中发生，此时还没有签订购房合同，在一定条件下，是可以要求退还的。　　2、因合同主要条款达不成一致意见的，购房者要求退房，开发商或者卖家一般会直接将订金退还给购房者，如果不退，购房者可向住建委投诉；符合双方约定的退定金条件的，可按照约定退还；因

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2022-03-28

韩伟律师

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居间合同生效要件有哪些

　　合同生效一般分形式要件和实质要件，居间合同也不例外，居间人与委托人首先要订立书面的居间合同，这是形式要件；　　其次，居间合同中对双方的权利义务约定明确，且居间事项不违反法律强制性规定；　　第三，双方还可以在合同中约定附生效条件的合同条款。

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2022-03-28

韩伟律师

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加工承揽合同制定的原则是什么

　　当事人双方在签订加工承揽合同时应遵守以下基本原则：　　1、承揽方必须具备履约能力和条件。　　《合同法》第253条：承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但当事人另有约定的除外。　　2、定作方必须明确提出定作物的品名、数量、质量及其他特殊要求，承揽方不得擅自改变定作

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2022-03-28

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