合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第183页-听律网

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定金与订金的区别：定金是债权的一种担保方式，是法律明确规定的概念，而订金不是法律上的概念；并且定金具有双倍返还的效力，而订金作为一种预付款，不具有该效力。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当

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2024-06-21

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违约金一般百分之多少

违约金一般不能超过实际损失的百分之三十。如果超过的，违约金数额是不合理的，当事人可以向法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁，请求法院或仲裁机构适当的予以减少。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失

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2024-06-21

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口头协议有法律效力吗

口头协议如果是由具有相应民事行为能力的人依法订立的，具有法律效力。订立协议的形式包括口头形式，也包括书面形式和其他的形式，只要合同是当事人依法订立的，并且当事人或者法律、行政法规对合同的形式没有特殊规定的，当事人可以自行选择合同的订立形式。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下

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2024-06-21

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违约金和损失赔偿是否可同时主张

违约金和损失赔偿不可以同时主张。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，如果同时约定了的，只能择一适用。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也

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2024-06-21

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违法分包如何认定

有下列情形的，可认定为违法分包：总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质的单位；合同中未约定，承包单位擅自将其承包的部分建设工程交由其他单位完成；以及施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的等。法律依据：《建设工程质量管理条例》第七十八条本条例所称肢解发包，是指建设

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2024-06-21

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违约损失赔偿金额怎么算

违约的损失赔偿金额，应当按照当事人约定的数额和方式来计算；当事人没有约定的，可以按照实际所造成的损失来确定，损失赔偿额还包括合同履行后当事人预期可得的利益。法律依据：《民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还

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2024-06-21

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无权处分不影响合同效力吗

如果合同是当事人真实的意思表示，并且符合合同的其他生效要件的，无权处分并不影响合同的效力。并且如果受让人符合善意取得的情形的，可以获得被处分的不动产或者动产的所有权。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表

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2024-06-21

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解除合同依据是什么

解除合同的依据是《民法典》，经当事人协商一致，可以解除合同；或者在符合约定的或者法定的情形时，也可以解除合同。具体包括发生不可抗力、一方迟延履行，经催告后在合理期限内仍不履行等情形。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。

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2024-06-21

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工业品买卖合同定金标准是什么

工业品买卖合同中的定金标准，是不得超过主合同标的额的百分之二十；如果超过的，超过部分不产生定金的效力。如果当事人实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，则视为变更约定的定金数额。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付

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2024-06-21

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合同纠纷欠款会判刑吗

发生欠款的合同纠纷，一般不会判刑，但是债权人可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者向法院起诉维权。并且债权人在获得胜诉判决后，如果欠款人拒不履行的，债权人还可以依法申请法院强制执行。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠

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