合同事务图文说法-合同事务法律问答图文-第186页-听律网

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从行为是指在彼此关联的行为中从属于其他行为而存在的民事法律行为。例如担保行为就是主债权债务的从行为，担保合同就是主债权债务合同的从合同，一般主合同无效的，担保合同也无效，但是法律另有规定的除外。法律依据：《民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需

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2024-06-20

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签购房合同要注意的事有哪些

签购房合同要注意的事：卖方对房屋是否具有处分权；买卖双方是否均具有相应的民事行为能力；买卖房屋的意思表示是否真实合法；以及是否遵守公序良俗等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律

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2024-06-20

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分期付款合同没约定违约金可以要求赔偿吗

分期付款合同没约定违约金，如果一方违约或者给另一方造成损失的，另一方可以要求赔偿。双方可以协商确定违约责任或者根据合同的相关条款、交易习惯等因素来确定；如果仍不能确定的，受损害方可以视情况请求违约方承担修理、重作、减少价款或者报酬等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事

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2024-06-20

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怎样认定附条件的合同的生效时间

附条件的合同的生效时间，是条件成就的时候。如果当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，则视为条件已经成就，而在生效条件已经成就时，附条件的合同就产生法律效力。法律依据：《民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条

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2024-06-20

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继续履行的特征有哪些

继续履行的特征：继续履行是一种独立的违约责任形式；其内容表现为按合同约定的标的来履行义务；以及继续履行以对方当事人的请求为条件，在对方未提出请求时，法院不得径行判决。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救

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2024-06-20

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买受人质量瑕疵通知期限的规定有哪些

买受人质量瑕疵通知期限的规定：如果当事人约定了检验期限的，买受人应当在检验期限内通知出卖人；如果没有约定的，买受人应当在发现质量瑕疵的合理期限内通知出卖人。法律依据：《民法典》第六百二十一条当事人约定检验期限的，买受人应当在检验期限内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖

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2024-06-20

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赠与合同只有赠与人签字具有法律效力吗

赠与合同只有赠与人签字，暂时还不具有法律效力。要在双方签字后、或者受赠人表示接受赠与后、或者赠与人已经履行赠与的义务，而受赠人接受时，赠与合同才成立生效。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三

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2024-06-20

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作废合同也要贴花吗

作废的合同如果属于应纳税凭证，并且之前未缴纳印花税的，也要贴花。而应纳税凭证包括购销合同、加工承揽合同、建设工程承包合同、财产租赁合同、以及货物运输合同等。法律依据：《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证：（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输

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2024-06-19

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如何确定涉外合同应适用的法律

确定涉外合同应适用的法律的方法：根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》来确定；如果其他法律另有特别规定的，依照其规定；如果上述法律没有规定的，则适用与该涉外合同有最密切联系的法律。法律依据：《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第二条涉外民事关系适用的法律，依照本法确定。

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2024-06-19

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合同终止有哪些情形

合同终止有下列情形：债务人已经履行完毕合同的义务；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；以及其他法定的或者约定的终止情形。法律依据：《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法

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2024-06-19

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