房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第117页-听律网

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不动产权证书号码就是产权证第二页最上边的“字第号”。不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证，是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明，又称中国不动产权证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

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2024-07-14

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小产权房是什么意思

　　小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。　　根据《土地管理法》　　第十条　　农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已

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2024-07-14

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非广州户口买房条件

　　非广州户口买房条件：1、连续5年社保；2、只能限购买一套。　　《商品房销售管理办法》第十六条　　商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（

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2024-07-14

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物业归哪个部门管

　　物业归县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管。　　根据《物业管理条例》　　第二条　　本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动

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2024-07-14

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买二手房中介费怎么算

　　通常二手房中介收取的费用为成交时房屋价格的3%-5%之间。这笔费用是需要买房者与卖房者共同支付的，目前国家对房屋中介费还没有明确的规定，因此中介一般都是按照行业内的习惯收取的。　　《价格法》　　第十一条　　经营者进行价格活动，享有下列权利：（一）自主制定属于市场调节的价格；（

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2024-07-14

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买新房要交哪些费用

　　买新房要交以下费用：1、契税，是按照房屋的平方大小来决定的，低于90㎡的属于小户型，契税是1%，大约90㎡，要小于144个㎡的，属于正常户型契税在1.5%，大于144㎡的契税是4%；2、印花税，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴；3、房屋维修基金；4、产权登记费；5、物业

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2024-07-13

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共有产权房申请条件

共有产权房申请条件为：1、申请共有产权房的人应该具备完全民事行为能力；2、申请的家庭成员包括夫妻两人以及未成年的孩子，如果是单亲家庭申请的话，申请人要满30周岁；3、全体成员在本市都不能有住房才可以提出申请。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个

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2024-07-13

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商品房交房标准

　　商品房交房标准如下：1、必须符合规定的建筑工程质量标准；2、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书；3、具备国家规定的其他竣工条件。　　根据《建筑法》　　第六十一条　　交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，

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2024-07-13

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商品房收房标准

　　商品房收房标准如下：　　《建设工程质量管理条例》　　第十六条　　建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程

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2024-07-13

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上海首套房认定

　　上海首套房认定为：　　1、贷款买过一套房，随后转卖，房屋登记系统查询不到房产，但银行征信系统能查到贷款记录的，再贷款买房算首套房；　　2、全款买过一套房，再贷款买房的算套房；　　3、个人名下有两套房的商业贷款记录，贷款还清且出售的，能出示出售证明的算首套房；　　4、个人名下有

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2024-07-13

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