房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第14页-听律网

黄婷婷律师

采光权的法律规定：房子室内空间的高度应不低于2.4米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。按照国家规以冬至日照时间不低于１小时为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度各地在冬至日正午时的太阳高度角。法律

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2024-08-31

黄婷婷律师

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房产局会查婚姻记录吗

房产局一般不会查婚姻记录。婚姻记录属于个人隐私问题，房产局并无权利调查。管局查询婚姻登记是为了确认该房屋是否存在共同共有权人，防范无效处分。所以只需出示结婚证之类的证件即可。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书

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2024-08-31

庞立伟律师

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二手房交易中介费标准是多少

　　1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费；　　2、贷款服务费：按成交额1%收取；　　3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”；　　4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗；　　5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗；　　

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2024-08-30

庞立伟律师

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二手房公证费收取标准是多少

　　一般的公证收费的的标准如下：　　1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元；　　2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元；　　3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元；　　4、证明

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2024-08-29

张自宣律师

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二手房提取公积金需要什么材料

　　二手房提取公积金需要材料如下：　　1、房产证　　2、契税完税凭证的原件及复印件。　　3、提取职工本人的身份证原件及复印件。　　4、提取职工本人的公积金联名卡复印件。　　5、近一年社保缴费证明。　　6、填写盖章《公积金提取申请书》《公积金提取清册表》。　　7、房本是两人名或配偶

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2024-08-28

黄婷婷律师

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房产名字变更手续是什么

　　房产名字变更手续如下：　　一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；　　二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；　　三、到“公证”窗口办理公证手续；　　1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；　　2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及

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2024-08-26

黄婷婷律师

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房产证加子女名字缴税吗

　　1、房产证加子女的名字需要交税。在加名字上税费与正常买卖是一样的。若有子女名字加到你的房产证上的时候，就要分清你和你子女是如何共由此房产，还是按份共有。共同共有的话，过户时就得缴纳你父亲的那部份产权的税费，就是房产的50%的税费。　　除夫妻关系可以加名外，任何其它加名、改名、

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2024-08-26

黄婷婷律师

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房产证解押需要几天

　　正常的房屋解押手续，需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续，手续办完后有三个工作日的解压归档时间。然后就可以办理所有权转移登记手续了。　　当天解押，就可以申报新的抵押，可以在同一天进行，完成抵押到你名下肯定是在这一天的10-20日左右，但是不影响同一天

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2024-08-26

黄婷婷律师

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房产证上使用年限空白什么意思

　　1、房产是属于个人的私产，具有完整的物权，产权人也拥有永久的使用权，所以房产证上是不会记载使用年限的。　　土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年。　　土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。　　2、根据《中华人民共和

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2024-08-26

黄婷婷律师

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房贷信息申报方式是什么

　　房贷信息申报方式是可以自行申报。　　需自行填写《个人所得税专项附加扣除信息表》。本表适用于享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金、赡养老人六项专项附加扣除的自然人纳税人填写。选择在工资、薪金所得预扣预缴个人所得税时享受的，纳税人填写后报送至扣缴义务人；选择在

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2024-08-26

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