房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第15页-听律网

张光彩律师

　　法律规定，人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作。　　市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。　　如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管

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2024-08-25

张光彩律师

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房产证是一本还是两本

房产证的产权注册所有人人均一本。如果产权属夫妻双方(婚后)共有财产，婚后买房子夫妻双方都是产权人，可以在办理房产证、填写确权审批表时填写二人名字（一人为所有权人、一人为共有权人)，就会有2本房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根

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2024-08-24

庞立伟律师

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房贷逾期三个月严重吗

　　一次没有还款，会产生罚息。　　三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。　　若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。　　六次以上，银行就会通过法律手段来维护权益，期间你的抵押房产将会被冻结与你协商之后的还款事宜。　　协商之后，作为借款人还不

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2024-08-24

苏云峰律师

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房产证上写谁的名字就是谁的吗

一般来说，房产证上写谁的名字就是谁的，因为不动产以登记为生效要件。但是夫妻关系比较特殊，即使只写一方的名字，但如果是用共同财产购买的房屋，依旧属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有

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2024-08-22

庞立伟律师

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房管局撤销备案要几天

　　资料齐全提交申请后七个工作日左右办理完毕。　　购房合同备案并非合同生效的法律要件，备案程序是行政行为，是否备案不影响购房合同的效力。撤销备案的资料需要的非常多和复杂，所以一般都需要很长的时间才能办理完毕备案撤销。少则半个多月，多则三四个月不定。等所有资料齐备了，就去房管局办理

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2024-08-22

晋爱琴律师

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房屋二次抵押贷款应注意什么

　　1、借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。　　2、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。　　3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。　　4、尽管《城市房地产

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2024-08-20

晋爱琴律师

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房屋买卖公证需要哪些手续

　　房屋买卖公证手续如下：　　1.当事人各方的身份证明,包括:如果是自然人,提交本人的户口簿、身份证、护照等。如果是法人,提交营业执照、法定代表人身份证明等。　　2.如果涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。　　3.如果涉及

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2024-08-20

晋爱琴律师

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房屋权属证明在哪开

　　房屋权属证明在当地房管部门开具。　　房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者

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2024-08-20

晋爱琴律师

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房屋所有权证书号码在哪里看

　　房屋所有权证书号码通常它位于大红本的第二页位置，2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在第二页。　　可以直接去房管局查询，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。也可以在网络上查询到个人的房

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2024-08-20

晋爱琴律师

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房屋征收补偿新标准是多少

　　(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。　　(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。　　(3)奖励性补偿费，用

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2024-08-20

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