房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第208页-听律网

晋爱琴律师

关于预售房毁损的责任承担问题，一般在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担。法律依据：《

118热度

2024-06-10

黄婷婷律师

在线咨询

房屋买卖合同纠纷可以申请仲裁吗

房屋买卖合同纠纷可以申请仲裁。平等主体的公民，法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第2条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和

202热度

2024-06-10

晋爱琴律师

在线咨询

续租合同怎么写

续租合同的书写一般应当包括以下内容：(1)房屋租赁当事人的姓名和住所；(2)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；(3)租金和押金数额、支付方式；(4)租赁用途和房屋使用要求；(5)房屋和室内设施的安全性能；(6)租赁期限；(7)房屋维修责任；(8)物业服务

162热度

2024-06-10

黄婷婷律师

在线咨询

用结婚证贷款买房离婚了贷款由谁还

用结婚证贷款买房离婚了贷款由双方一起偿还。双方可以就偿还贷款的问题进行协商，如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。房贷还清后，如果夫妻一方想要归属权，那可以协商解决，另外一方来补偿。如果双方都想要房屋的归属权，那么夫妻双方就要竞价，谁的竞价高，

172热度

2024-06-10

晋爱琴律师

在线咨询

物业和业主可以适用消费者保护权益法吗

物业和业主可以适用消费者保护权益法。接受物业管理服务的真正主体是全体企业个人，与消费者权益保护法要求的消费者应当是个人而不是单位或者组织是相符合。物业管理公司是经营者，物业管理企业所提供的实际上是一种可务行为，因此，物业和业主可以使用消费者权益保护法的规定。法律依据：《消费者权益

153热度

2024-06-10

晋爱琴律师

在线咨询

消费者权益保护法可以用作房屋质量吗

消费者权益保护法不适用于房屋质量问题。消费者权益保护法对于法律的适用做了明确规定，房屋买卖不属于生活消费，不适用此法，应该属于经济合同纠纷。法律依据：《消费者权益保护法》第四十条规定，消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后，属于生产者的

119热度

2024-06-09

晋爱琴律师

在线咨询

一房两卖最多怎么赔偿

一房两卖最多赔偿为：商品房买卖合同订立后，出卖人又将房屋出卖给第三人，买受人可以请求返还已付购房款利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，买受人可以请求解除合同、

166热度

2024-06-09

晋爱琴律师

在线咨询

开发商卖安置房违法吗

凡是属安置性质的房屋都必须拿到房产证才可以上市交易，一般地区都是5年后才能拿到房产证的。所以，安置房在五年之内是不能进行买卖的，如果安置房未满五年就将其进行买卖是违法的。《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：（1）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九

173热度

2024-06-09

晋爱琴律师

在线咨询

安置房怎么过户给别人

首先需要给该安置房办理房屋产权证书，办理条件是住满五年。办理好房产证后即可按一般的过户手续办理过户。办理过户需要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。法律依据：《城市房地产管理办法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合

167热度

2024-06-09

晋爱琴律师

在线咨询

补房产证需要什么手续 ,要花钱不

收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，房屋印花税5元/本。各地有所不同。当事人持身份证到市房管局填写房产证遗失声明；到房产档案馆查档并出具房产权属证明；在报上刊登权属证书遗失声明；房管部门发布房屋所有权证书作废公告；房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等

150热度

2024-06-09

«
1
2
...
205
206
207
208
209
210
211
...
3369
3370
»

热点推荐

两牢人员解除劳动合同的法律规定包括什么

两牢人员解除劳动合同的法律规定包括：劳动者因犯罪被依法追究刑事责任的情况，用人单位可以解除合同。且实践中，用人单位的规章制度也会列明刑事犯罪属于严重违反用人单位的规章制度的行为。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一

分居多长时间才能诉讼离婚的

分局时间长短并不是诉讼离婚的必要条件，一方如果有证据证明夫妻感情已经破裂，可以随时向法院起诉离婚。诉讼离婚中，如果夫妻是因为感情不和分居两年，能确定夫妻感情破裂，调解无效的，向法院起诉离婚后，法院应当判决准予离婚。法律依据：《民法典》第一千零七十九条第一款、第二款、第三款　夫妻一

房子抵押贷款流程

　　银行房产抵押贷款流程如下：　　（1）申请人需准备相关资料向银行申请贷款。　　（2）银行受理。　　（3）评估公司要对作为抵押物房产进行评估。　　（4）银行根据客户提供的资料和评估报告取证审批。　　（5）银行审批通过后，办理房产抵押。　　（6）银行取得他项权利证后进行放款。　　（

哪些要素会构成非法出售非法制造的发票罪

非法出售非法制造的发票罪的构成要素有：1、主体是具有完全刑事责任能力的自然人或单位；2、主观上是直接故意；3、客体是国家的发票管理秩序和税收秩序；4、客观上是行为人实施了非法出售制造发票的行为。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百零九条第二款伪造、擅自制造或者出售伪造、擅自制造

离婚人士再结婚需要什么手续

离婚人士再结婚需要的手续有：1、双方准备好申请办理结婚的相关材料，包括夫妻双方的户口证明、居民身份证、双方各自所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的婚姻状况证明、离婚证或判决书；2、双方当事人必须亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请结婚登记才可以。法律依据：《婚姻登记条例

老婆出轨离婚债务怎么分配

老婆出轨离婚债务的处理方式是：个人债务个人偿还。夫妻共同债务由夫妻共同承担，承担的方式是：首先应当由共同财产共同偿还；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。法律依据：《民法典》第一千零六十四条　夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同

解答律师排行榜

本周

本月

听律房产纠纷律师说法

服务范围：

最近在线律师

解答律师排行榜