房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3169页-听律网

杨青松律师

租房签完合同之后租客反悔可以与房东协商解除租房合同，进行退房退租；房东拒绝协商的属于租客单方违约，房东有权扣留相应租金或押金充当违约金或者直接要求赔偿相应经济损失。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生

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2022-05-15

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房屋买卖黑白合同会面临哪些法律风险

房屋买卖黑白合同会面临的法律风险有：对于卖方存在宣告无效的风险、房款不能全额收回的风险、行政处罚和刑事追究的风险；对于买方存在真实意思认定的风险、无法取得高额贷款的风险、再售承担高费用的风险、合同不成立的风险、行政处罚和刑事追究的风险。法律依据：《民法典》第一百四十六条　行为人与

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2022-05-15

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如何解决一房二卖纠纷

解决一房二卖纠纷如下：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息以及支付不超过已付购房款一倍的赔偿。法律依据：《民法典》第一百四十六条　行为人与相对人以虚假

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2022-05-15

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租房合同掉了怎么弄

租房合同掉了当事人应当及时联系对方复印合同，双方不能通过协商解决的可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定；与中介公司签订的租房合同掉了，当事人可以直接联系中介公司进行复印。法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条

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2022-05-15

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有房产证没有户口怎么办

有房产证没有户口当事人可以凭借房产证或购房协议书到房产所在地派出所的户籍室办理同意迁入证明，携带准迁证明到户口所在地居委会、到原户籍所在地派出所的户籍室办理准许迁出证明。申报迁入登记，办理迁入手续。法律依据：《户籍登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口

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2022-05-15

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公证机构应当办理什么公证事项

公证机构应当办理以下公证事项：合同公证；继承公证；委托、声明、赠与、遗嘱公证；财产分割公证；招标投标、拍卖公证；婚姻状况、亲属关系、收养关系公证；出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录公证；公司章程公证；保全证据公证；文书公证。法律依据：《公证法》

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2022-05-15

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房屋租赁合同中违反法律规定的如何处理

房屋租赁合同中违反法律规定的应作无效处理。当事人可以向人民法院起诉判定该合同或该条款无效，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。法律依据：《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性

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2022-05-15

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签订房屋租赁合同需要注意什么

签订房屋租赁合同需要注意出租人与承租人的权利和义务的约定；注意租金收费标准和付款方式；注意房屋续租、扩租、转租或优先购买权的约定和条件；注意对不可抗力与合同终止进行约定。法律依据：《民法典》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零

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2022-05-15

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租房合同要注意什么

租房合同要注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致；问清房租包含的内容；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任等。法律依据：《民法典》第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条　租赁合同的内

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2022-05-15

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公房租房合同遗失怎么办

公房租房合同遗失可以到当地人民政府住房保障主管部门申请补办，市、县级人民政府住房保障主管部门会同有关部门审核承租人身份信息与租赁状况的真实性，核实无误准予补办。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第四条　国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。县级以上地方

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2022-05-15

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