房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3237页-听律网

施扬健律师

父母的房屋过户给子女流程是：签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应

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2022-04-25

徐皓律师

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如何办理二手房房产过户

办理二手房房产过户需要签订二手房合同，向房地产管理部门提出过户申请；审核过户材料，核税缴税；出具税务收据，递交收据；填写申请书，领取受理通知单；领取房产证，核发过户单。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当

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2022-04-25

徐皓律师

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宅基地转让是否合法

宅基地转让经集体经济组织批准同意合法。宅基地只能在同一集体经济组织内部成员转让，转让人与受让人必须是同一村的村民，转让人应当拥有二处以上的农村住房，受让人应当符合宅基地申请标准。法律依据：《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委

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2022-04-25

徐皓律师

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房屋拆迁可以拿到的补偿款怎么计算

房屋拆迁可以拿到的补偿款计算如下：房屋拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋拆迁周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口计算；房屋拆迁奖励性补偿费由当地政府确定，根据实际政策计算。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征

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2022-04-25

谢瑛律师

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小产权的房子是不是商品房

小产权的房子不是商品房。小产权房是未经任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不得上市交易转让；商品房是经政府有关部门批准由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权开发的房屋，建成后用于市场出售出租。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地

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2022-04-25

谢瑛律师

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名下有房能取公积金吗

名下有房不一定能取公积金，是否具有房产不属于提取公积金的法定要件。提取公积金的法定要件是：无房户支付房租的；与单位终止或解除劳动关系的；享受最低生活保障的；购买、建造、翻建、大修、还贷自住房的；出境定居的。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职

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2022-04-25

谢瑛律师

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政府道路建设的土地征用补偿不公平怎么办

政府道路建设的土地征用补偿不公平可以向当地县级以上政府举报、要求举行听证会，或者交由批准征用土地的人民政府予以裁决，对裁决不服的可以依法申请行政复议、提起行政诉讼。法律依据：《土地管理法》第四十七条　　国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

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2022-04-25

谢瑛律师

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公积金提取有什么后果

公积金提取后果有：影响公积金账户余额，余额总数降低影响个人公积金贷款的额度；影响对于二套房的认定，名下具有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取

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2022-04-25

杨友良律师

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申报房产税的流程是什么

申报房产税的流程是：纳税人向税务机关报送房产税纳税申报表、房产税源明细表、房产证或购房合同发票；办税服务厅核对资料，纳税人填写收优惠栏目；通过财税库银电子缴税系统或银行卡缴纳税款，办税服务厅开具完税凭证。法律依据：《房产税暂行条例》第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。《税收征

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2022-04-25

邢早强律师

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农村宅基地确权收费吗

农村宅基地确权收费。0-220平方米的部分不收费；220-270平方米的部分3元/平方米；270-320平方米的部分6元/平方米；320-370平方米的部分9元/平方米；370-420平方米的部分12元/平方米；420-470平方米的部分15元/平方米；470-504平方米的部分

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