房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3235页-听律网

陈鸿雁律师

夫妻财产房产过户需携身份证件、结婚证、产权证等资料向房地产管理部门提出申请，填写表格与存量合同，房地产管理部门审核通过缴纳有关税费，制作新证核发过户单。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发

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2022-04-26

陈鸿雁律师

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租房怎么付房租

租房应当按照双方约定的时间与方式付房租，可以按月交付、按季度交付、按年交付或一次性全部交付。承租人应当按照约定支付租金，无正当理由未支付或者迟延支付租金的需要承担违约责任。法律依据：《民法典》第七百二十一条　承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确

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2022-04-26

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租客不交水电费怎么办

租客不交水电费房东可以先行催缴，经通知仍未缴纳水电费的房东有权解除租赁合同、终止租赁关系，租客应当及时返还房屋、承担相应的违约责任，返还的房屋应当符合约定状态。法律依据：《民法典》第七百二十二条　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租

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2022-04-26

陈鸿雁律师

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买别人指标房怎么过户

买别人指标房过户需要当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、购房合同、核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据填写申请书；领取受理通知单，确认过户信息。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登

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2022-04-26

陈鸿雁律师

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跨过道路隔离栏怎么处罚

跨过道路隔离栏的处罚是：行人跨过道路隔离栏妨碍道路交通安全的由公安机关交通管理部门处警告，或者处五元以上五十元以下罚款，非机动车驾驶人抗拒执法的可以扣留其非机动车。法律依据：《道路交通安全法》第六十三条行人不得跨越、倚坐道路隔离设施，不得扒车、强行拦车或者实施妨碍道路交通安全的其

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2022-04-26

陈鸿雁律师

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租房房东违反租房合同怎么办

租房房东违反租房合同应当按照合同约定或法律规定承担违约责任。租客可以依照合同约定继续使用该租赁房屋，租客行使合同解除权的可以要求房东支付违约赔偿金。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知

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2022-04-26

陈鸿雁律师

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办理房产证交契税有期限吗

办理房产证交契税有期限，应当自纳税义务发生之日起10日内缴纳。纳税义务发生之日为签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。法律依据：《契税法》第一条　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法

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2022-04-26

陈鸿雁律师

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签了租房合同不付房租怎么办

签了租房合同不付房租出租人可以先行催缴，经通知仍未缴纳房租的出租人有权扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以解除租房合同向承租人追究违约责任。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不

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2022-04-26

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违法建筑经商强拆怎么赔偿

违法建筑经商强拆不予赔偿。违法建筑未经登记备案，不合乎法律规定。建筑被认定违法、不符合建设章程的，被拆迁人无权主张拆迁赔偿，逾期未能自行拆除的政府可以向法院申请强制拆除。法律依据：《城乡规划法》第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县

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2022-04-26

杨友良律师

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居住证丢失如何补办

居住证丢失需要申领人提交身份证、照片图像、居住地住址或就业就读证明至居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构，重新缴纳工本费进行补办。法律依据：《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地

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