房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3348页-听律网

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廉租房不可以卖。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向城镇内符合最低生活保障标准、住房困难的居民家庭提供的社会保障性质的住房，只租不售。法律依据：《廉租住房保障办法》第五条　廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城

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2022-03-06

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房产税税收优惠有哪些

　　国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但是免税单位的出租房产不属于免税范围，要交房产税；　　由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税，但是学校的工厂、商店、招待所等收费的房产应该缴纳房产税；　　对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地

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2022-03-06

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房产证丢失可以补办吗

房产证丢失可以补办。房屋产权人应持本人有效身份证件到房屋档案馆补办、填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件由档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十三条不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损

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2022-03-06

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无房产证的房子如何买卖过户

无房产证的房子不能买卖过户。房产证是房屋所有人对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，法律禁止公开买卖，不能依法登记办理过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条

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2022-03-06

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申请房屋所有权转移登记的应该提交什么材料

申请房屋所有权转移登记的应该提交以下材料：房屋所有权转移登记申请表；申请双方身份证、户口簿、未婚或已婚证明；购房合同、购房发票、产权证、核档证明、完税证明等。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条　申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人

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2022-03-06

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住房贷款如何办理啊

住房贷款的办理如下：携带身份证、户口本、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请，进行房屋评估；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。法律依据：《贷款通则》第二十

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2022-03-06

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占用土地被转成了农转非户口怎么办

占用土地被转成了农转非户口可以要求予以补偿。国家占用土地应当依照土地原用途进行补偿，依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费以及其他地上附着物补偿费，一并安排被征地人群的社会保障费用。法律依据：《土地管理法》第四十八条　征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、

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2022-03-06

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什么合同不可以转让吗

下列合同不可以转让：（1）基于个人特别信任关系发生的合同；（2）基于特定债权人行为内容的合同；（3）属于从权利的合同；（4）按照当事人的约定不可转让的合同；（5）其他法律规定不可转让的合同。法律依据：《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情

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2022-03-06

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婚后获赠的房产属于共同财产吗

　　如果是子女婚后父母赠与的房产，归谁要分情况对待，如果是一方父母出资为自己孩子购买的，并且产权登记在自己孩子名下的，该房产为自己孩子的个人财产，不属于夫妻共同财产；　　如果是双方父母出资为孩子购买的房产，无论产权登记在哪个孩子名下，如果没有特殊约定，应认定为夫妻双方按照各自父母

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2022-03-06

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房屋租赁税谁来缴纳

房屋租赁税由出租人来缴纳。房屋租赁税以租金为基础，按照一定的标准组织征收增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。法律依据：《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直

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2022-03-06

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