房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3346页-听律网

张健律师

房屋漏水装修违约守约方可以选择解除装修合同，由违约方支付违约赔偿金、承担相应的违约责任；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方采取补救措施、继续履行该装修合同。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和

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2022-03-07

陈鸿雁律师

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房屋产权满后可以自动延期吗

住宅建设用地房屋土地产权届满后可以自动延期，非住宅建设用地不可以自动延期。非住宅建设用地需要提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。法律依据：《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届

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2022-03-07

陈鸿雁律师

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单位申请工作居住证怎么写申请报告

单位申请工作居住证申请报告可以写明单位的基本情况；申请职工的基本身份信息，包括姓名、联系方式、性别、民族、出生日期、公民身份证号码；申请人工作单位名称与工作地址；申请人户籍所在地住址与现居住地住址；申请原因与现居住事由。法律依据：《居住证暂行条例》第四条居住证登载的内容包括：姓名

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2022-03-07

陈鸿雁律师

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中介能否因其他人扰民而叫所有人搬走

其他人扰民符合法定或约定解约条件的中介能叫扰民的所有人搬走。在居民区内，户外允许噪音级昼间为50分贝，夜间为40分贝。住户扰民违反合同约定的，中介有权依法解除合同要求其搬离。法律依据：《环境噪声污染防治法》第三十条在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的

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2022-03-07

陈鸿雁律师

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买安置房有什么风险

　　1、无产权的拆迁安置房无法办理产权证。　　2、家庭成员可能对拆迁安置房的分配有异议，如果协商不成，还要起诉到法院解决，最终确定的合法权益人则无法确定是谁。　　3、在买房等待过户的时间里，有可能发生因出售方自身债务纠纷，而导致房屋被债权人申请法院查封的情况。　　4、因交易时间漫

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2022-03-07

陈鸿雁律师

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老人去世后房产过户需要哪些手续

老人去世后房产过户需要的手续是：继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定更名过户。法律依据：《不

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2022-03-07

陈鸿雁律师

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房屋租赁进行避税是犯法的吗

房屋租赁进行避税是犯法的。情节轻微未构成犯罪的由税务机关除责令限期缴纳，可以处二千元以下的罚款，情节严重的可以处二千元以上一万元以下的罚款，从滞纳税款之日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金，构成犯罪的依法追究刑事责任。法律依据：《税收征收管理法》第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳

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2022-03-07

陈鸿雁律师

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如何处理民事宅基地纠纷

民事宅基地纠纷处理如下：双方当事人可以通过协商处理，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁；当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定后30日内直接向人民法院起诉。法律依据：《土地管理法》第十四条　土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人

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2022-03-07

施鸿伟律师

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一房二卖纠纷怎么解决

　　在买卖合同均有效的情况下，受让方均要求履行合同的，法院按照以下顺序支持诉求：　　１、已先行合法占有房屋的受让方请求转让方履行房地产转移登记等合同义务的，应予以支持；　　２、均未办理房屋变更登记手续，又未合法占有房屋，先行支付房屋转让款的受让方请求转让方履行交付房屋和办理房地产

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2022-03-07

张牡律师

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怎么办理房产证加女方名字

办理房产证加女方名字如下：贷款购买的需要办理赠与公证，经该房贷款银行同意提交婚姻证明、户口本、身份证、公证书至房产交易中心，补交相应的产权部分税费办理登记；全款购买的直接交纳手续费，携带材料向房产交易中心提交登记申请。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　登记事项自记载于不

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2022-03-07

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两牢人员解除劳动合同的法律规定包括：劳动者因犯罪被依法追究刑事责任的情况，用人单位可以解除合同。且实践中，用人单位的规章制度也会列明刑事犯罪属于严重违反用人单位的规章制度的行为。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一

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