房产纠纷图文说法-房产纠纷法律问答图文-第3364页-听律网

张牡律师

廉租房需要准备的手续是：提出书面申请，街道办事处、镇人民政府受理申请后进行审核，提出初审意见张榜公布，报送住房保障主管部门、审核通过报送同级民政部门，公示无异议书面通知申请人签订租赁合同。法律依据：《廉租住房保障办法》第十八条　建设（住房保障）主管部门、民政等有关部门以及街道办事

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2022-02-28

张牡律师

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发生房屋纠纷的证据如何收集

发生房屋纠纷收集证据应当注意保留房屋买卖合同、房屋房款发票、房屋来源证明、房产登记变更的材料、房屋产权凭证、纳税票据等资料，注意进行录音录像、保证音频视频的连续性完整性。法律依据：《民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）

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2022-02-28

张牡律师

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租房快速如何提取住房公积金

租房快速提取住房公积金需要提交申请人身份证、住房公积金支取申请书、承租发票（收据）、房屋租赁合同、房屋所有权证、提取申请人银行储蓄存款账户经公积金管理中心审核，核验通过到受委托银行支用公积金。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位

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2022-02-28

张牡律师

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财产保全封了房产怎么执行

财产保全查封房产执行需要申请人向法院提出执行申请，法院委托评估公司对房产价值进行评估，根据评估价值确定拍卖保留价，委托拍卖公司对房产进行拍卖，拍卖成交后由法院作出裁定确认拍卖结果的法律效力，以房产拍卖所得的实际价款清偿被申请人依法应当偿还的债务。法律依据：《民事诉讼法》第二百四十

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2022-02-28

张牡律师

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租房合同违约金一般是多少

　　违约金通常由合同当事人双方约定数额，违约金分惩罚性违约金和补偿性违约金，惩罚性违约金需要明确约定，可以和其他违约责任并用；补偿性违约金不能与定金、违约损害赔偿并用，补偿性违约金数额可以在约定的基础上进行调整，过高的，可以适当减少，是否过高由法官自由裁量，一般以损失的30%为基

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2022-02-28

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申请工作居住证怎么写

申请工作居住证可以写明申请人基本身份信息；申请人工作单位名称与工作地址；申请事项与单位职务；申请人户籍所在地住址与现居住地住址；申请原因与现居住事由。法律依据：《居住证暂行条例》第四条居住证登载的内容包括：姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、本人相片、常住户口所在地住址、居

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2022-02-28

张牡律师

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按揭贷款买房需要哪些材料

　　1、夫妻双方身份证、户口本／外地人需暂住证和户口本；　　2、结婚证／离婚证或法院判决书／单身证明2份；　　3、收入证明（银行指定格式）；　　4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；　　5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；　　6、如果借款人为企业法人

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2022-02-28

杨青松律师

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商品房现售应具备什么条件

商品房现售应具备的条件有：房地产开发商持有“一照”、“五证”；房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；房屋竣工验收合格；房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业

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2022-02-28

杨青松律师

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房产税缴纳流程是怎样的

　　1.在付费通网站缴税时选择相关需求选项，或在银行缴税时向银行工作人员提出需求，税务机关将在缴款之日起15个工作日内，按应税住房地址向纳税人邮寄完税凭证。　　2.未采取上述方式的，在缴款之日起3个工作日后，可通过拨打12366纳税服务热线、登录税务网和利用税务微信平台三种方式之

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2022-02-28

杨青松律师

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协议离婚怎么办理房产过户手续

　　夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件；离婚证及复印件，离婚财产归属协议原件和复印件;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。　　办理离婚析产登记的必备资料：　　（一）离婚判决书或离婚协议书或是离婚

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2022-02-28

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