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查看完整报告一、购房合同丢了怎么办房产证，有没有相关的法律规定正文购房合同和房产证是购房者购房时必须要办理的，但
法律咨询解答1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同;
2、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记;
3、如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将合同放在银行。
4、购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证书时，需要将全部的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。
相关法律规定
《中华人民共和国城市房地产管理法》
二、办理房产证过户，身份证丢失，能否办理？身份证丢失,能否办理房产过户
过户住房，需要双方当事人一起持身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，契税证明，土地证，一起到住房所属房管部门申请过户。身份证丢失，需要凭户口簿，到户籍派出所申请办理新身份证，应急使用可以同时申请办理临时身份证。
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