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查看完整报告一、房屋买卖中介合同如何算违约，有没有法律依据
律师解答1.出卖方应如实向中介说明房屋状况；
2.中介应审查出卖方房屋的全面真实情况，并审查购买方的购买资质和购买能力；
3.购买方应向中介提供有能力购买房屋的资料情况。合同的任何一方不按照合同的约定履行义务都属于违约。
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二、房屋买卖合同作废，中介不退房产证和押金怎么办
1、买卖双方解除房产交易，中介无权扣押房产证；
2、居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百二十六条规定居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。根据上述法律规定，促成合同成立的，居间人只有要求买卖双方支付中介费的权利。买卖双方要解除房产交易，与中介方无关，中介无权扣押房产证。
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