【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、房产律师是为房产交易、租赁、抵押、买卖等法律事务提供专业法律服务的专业人士。
房产律师一般是指拥有中华人民共和国律师执业资格，并且主要以提供房产方面的诉讼或非诉讼法律服务业务的律师。 通常情况下，由于社会关系的多样性，房产律师在处理房产领域的法律问题时，或多或少的会涉及其他方面的法律问题，如公司并购，婚姻，继承等方面的法律问题，为此，房产律师一般定义为主要提供房产法律服务，同时提供与房产有关的法律服务。
二、房产证办理时间
你好，对于你提出的现房办房产证多长时间这个问题，我了解到的是买现房房产证是立刻给自己办的,马上能拿到。 办理房产证具体流程如下1.确认开发商已进行初始登记一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。
2.向主管部门领取并填写表领取一份《房屋所有权登记申请表》并且将它填写完整，记住，申请表是需要开发商盖章的，也可以直接到开发商处领取，一般那里会有盖好章的申请表。
3.领取测绘表测绘表也是很重要的，因为测绘表是相关部门确认标注面积的依据，所以业主也可以去开发商指定的房屋面积计量站领取，有的地方也是可以直接向开发商领取的。
4.缴纳公共维修基金和契税这两笔公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房产证必须要的，一定不要丢了。而具体的缴纳方法可以向开发商咨询。
5.提交申请材料这部分是整个流程里最关键的一步，具体的申请材料包括开发商盖了章的申请表、房屋买卖合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表和两份分户平面图以及专项维修基金专用收据、契税完税或减免税凭证、还有购房者身份证、房屋共有的提交共有协议和银行的提前还贷证明。
6.领取房产证按照流程完成好上面所有的手续，就需要等待一些时间，当然，一般管理部门会办理领取证书的通知书，到时候按照上面通知的时间到房管局领取房产证就可以了。
三、房屋公证的律师费用
⑴ 无财产争议案件普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 [
2] ；
⑵ 法律文书代为撰写、修改、审查法律文书，法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费；
⑶ 律师见证法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。
⑷ 代办公证律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费；
⑸ 律师函及法律意见书为委托方出具律师函或法律意见书，相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。
⑹ 律师调查按调查事项协商收费。
四、取保候审如何办理？律师的职责是什么？
您好《刑事诉讼法》第六十五条对取保侯审的条件进行了明确的规定，对符合条件的，由办案机关负责办理。当然对于存在可能会判决十年以上有期徒刑、自残行为、同案犯未归案等情况的犯罪嫌疑人，原则上不能办理取保侯审。对于办理取保侯审这一特别业务，律师可以代为向办案机关提交取保侯的申请。
引用法规
[1]《刑事诉讼法》 第六十五条对取保侯审的条
七、房屋所有权和登记问题房屋证上的姓名如何处理
你好，房的具体来由以及房证是在什么情况下登记在你的名下？如果牵涉老祖居的话，需要调查当年建房的事实；如果房证是在上世纪90年代经过普查才登记在你名下的话，就要考虑登记的效力问题。因为就现在大部分案件来看，九多少年登记仅是普查登记，关于确权效力有待考查。
八、律师，你该如何办理独立的房屋证和土地使用证？
土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；房屋证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房屋证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证（即房屋证）是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证能够对房屋行使买卖、赠与、出租、典质等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋能够进行买卖、赠与、典质、出租等；如果是集体土地（或宅基地），那么其上的房屋就不能典质，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的认可方可解决。我国的土地所有权只有两个一是城镇土地国家所有，二是乡镇土地村民集体所有。因此，任何单位不能单独买卖土地所有权，能够通过出让、划拨、租赁等方式获到土地使用权，土地使用权也不能单独转让，当土地上的房屋转移、典质时，其附属的土地使用权也随之转移、典质。九、被保证人的房子有合同没证，若被法院诉讼，保证人财产会拍卖吗？
如果债权人向法院提议申请，法院就查封保证人的房屋。因为保证人必须承受保证职责。《民事诉讼法》第一百条限定人民法院对于可能因当事人一方的做法或者其他原由，使裁判难以执行或者导致当事人其他损害的案件，另一方当事人的申请，能够裁定对其财产进行保全、责令其作出肯定做法或者禁止其作出肯定做法；当事人无提议申请的，人民法院在必要时也能够裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，能够责令申请人提供保证，申请人不提供保证的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。《保证法》第六条限定本法所称保证，是指保证人和债权人商定，当债务人不履行债务时，保证人按照商定履行债务或者承受职责的做法。
引用法规
[1]《民事诉讼法》 第一百条
[1]《保证法》 第六条
十、"许律师帮我弄明白!多年前我老公的堂兄家造房"
因各地经济水准分别、案件难易流程分别，律师收费准则也不尽相同，委托人能够与律师进行商量。以下是山东省律师收费准则，请参考 《山东省律师服务收费准则》四、解决刑事诉讼案件 （一）侦查阶段1、提供法律询问
300～500元/次；
2、申请取保候审
500～3000元/件；
3、代理申述和控告1000元～10000元/件。 （二）审查诉讼阶段
1、不牵涉财产关系的
1500～12000元/件；
2、牵涉财产关系的按照代理牵涉财产关系的民事诉讼案件收费准则的70%执行，但最低众多于2000元。 （三）审判阶段
1、不牵涉财产关系的1担任被告人的辩护人2500元～20000元/件；2担任自诉人、被害人的诉讼代理人2000元～15000元/件；
2、牵涉财产关系的按照代理牵涉财产关系的民事诉讼案件的收费准则执行。
十一、小型房地产有限职责公司找不到相应法律法规，请教律师老师解答。
你所说的这个，不是包庇罪。包庇罪，是指明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃奔或者作假证明包庇的做法。本罪为选择性罪名，具体包括窝藏罪和包庇罪。犯窝藏、包庇罪，事前通谋的，以共有犯罪论处。
十二、律师解惑，老公买房产权归属问题。
按道理该房屋隶属夫妻共有财产，要处罚应该得到两方认可。但由于权属人只写他一个人姓名，他一个人也可能完成处罚。
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