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一、协议离婚书上的房产归属,有法律效力吗
1、只要是双方真实意思体现,没有在胁迫或欺骗前提签署,这份协议就是合法有效的,对双方当事人都有法律约束力。
2、当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
3、当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。
二、房产过户需要离婚财产归属协议书吗,具体是怎么规定的
办理房产过户手续,需要提供离婚的财产协议书,不需要缴纳契税,夫妻俩离婚时可以签协议,明确房产和财产的分配问题,孩子的抚养权归属问题,也可以直接向法院起诉,通过法律途径来分割房产。
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