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查看完整报告一、"收房时发现验收不合格，如何处理？"
律师解答
收房了才发现没有验收，权利人可以解除合同并要求开发商赔偿损失。如果双方已在买卖合同中约定了违约责任的承担方式，开发商应按照约定方式进行赔偿，如果合同中没有具体约定，权利人可以与开发商进行协商确定。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
听律网引用法规
[1]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第九条
[2]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十条
二、"验收房时需要准备的材料法律规定"
验收房时业主要带的材料身份证、户口本、购房合同、购房收据、完税凭证、维修基金发票等；开发商要提供的材料有房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、房屋交接书等。听律网引用法规
[1]《商品房销售管理办法》 第七条
三、精装房地板检修赔偿
你好，如果合同商定了时间，而另一方未在商定时间内履行商定的义务的，另一方构成违约，能够向多方要求赔偿。
四、房屋闲置后如何处理？
直接说问题。 你所提的问题比较模糊，信息还不齐全，若能提供进一步的信息，有助于提供更为详细准确的解答。
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