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一、收精装房有问题如何法律咨询
一、"收房时发现验收不合格，如何处理？" 律师解答收房了才发现没有验收，权利人可以解除合同并要求开发商赔偿损失。如果双方已在买卖合同中约定了违约责任的承担方式，开发商应按照约定方式进行赔偿，如果合同中没有具体约定，权利人可以与开发商进行协商确定。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。听律网引用法规[1]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题
二、收精装房有问题如何法律咨询
一、"收房时发现验收不合格，如何处理？" 律师解答收房了才发现没有验收，权利人可以解除合同并要求开发商赔偿损失。如果双方已在买卖合同中约定了违约责任的承担方式，开发商应按照约定方式进行赔偿，如果合同中没有具体约定，权利人可以与开发商进行协商确定。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。听律网引用法规[1]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题
三、收精装房有问题如何法律咨询
一、"收房时发现验收不合格，如何处理？" 律师解答收房了才发现没有验收，权利人可以解除合同并要求开发商赔偿损失。如果双方已在买卖合同中约定了违约责任的承担方式，开发商应按照约定方式进行赔偿，如果合同中没有具体约定，权利人可以与开发商进行协商确定。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。听律网引用法规[1]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题
四、精装房漏水法律咨询
一、楼上漏水楼下如何维修，法律上是如何确定的 专业分析1、可以要求赔偿实际损失，精神损失赔偿不大可能。2、可求助街道调解员。3、如果调解不成功，建议直接起诉，准赢，如果怕麻烦，建议找法律服务所，费用远比找律师便宜的多，性价比也合算。法律依据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。【温馨提示】通过以上的回答，希望能够解答您所面临的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话，可以点击咨询，本站的律师为您提供帮助。引用法规[1]《物业管理条例》 第三十五条二、楼上漏水楼下怎么
五、精装房漏水法律咨询
一、楼上漏水楼下如何维修，法律上是如何确定的 专业分析1、可以要求赔偿实际损失，精神损失赔偿不大可能。2、可求助街道调解员。3、如果调解不成功，建议直接起诉，准赢，如果怕麻烦，建议找法律服务所，费用远比找律师便宜的多，性价比也合算。法律依据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。【温馨提示】通过以上的回答，希望能够解答您所面临的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。如果您还需要其他方面疑问的话，可以点击咨询，本站的律师为您提供帮助。引用法规[1]《物业管理条例》 第三十五条二、楼上漏水楼下怎么
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