一、合同到期房东不续签怎么办？ 1、如果房东不续签，你可以要求他支付你相应的经济赔偿，包括你的经营损失，搬迁费等损失费用。2、先修好房子后，你可以继续与他签订合同，如果他不签订，你可以参照第一条。3、你们另外可以签订一个协议，就是说等房子修好后，对方必须与你签合同。二、房屋租赁合
一、合同到期房东不续签怎么办？
1、如果房东不续签，你可以要求他支付你相应的经济赔偿，包括你的经营损失，搬迁费等损失费用。
2、先修好房子后，你可以继续与他签订合同，如果他不签订，你可以参照第一条。
3、你们另外可以签订一个协议，就是说等房子修好后，对方必须与你签合同。
二、房屋租赁合同到期房东不续签合同怎么办
原承租人要求续租时，可以分为以下三种情况进行处理
（一）续租时出租人要求合理变更某些条件如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金。如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。
（二）租约到期出租人没有提出新的条件承租人按原租约继续交租被出租人接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。
（三）租约到期出租人不愿意继续出租未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。所以，房东不愿续签是合法的，因为他是房屋所有人，有对房屋的处分权。
三、合同到期房东不续签怎么办？
租约到期出租人不愿意继续出租未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。租赁合同中任何一方都没有当然的续约权，既然约定了期限，就必须认识到这个期限对双方是有约束力的，到了期限后，自己还能否继续使用，能否续约，不是自己一方能决定的，另一方完全有权拒绝续约。
【法律依据】《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
引用法规
[1]《民法典》 第七百三十三条
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