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查看完整报告一、二套房商业贷款首付比例首付比例是多少？
中国央行天津分行发布《天津市进一步调整差别化住房信贷政策》的通知。根据通知，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，天津二套房商业贷款首付比例为40%。 首套房方面，对居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，最低首付款比例为30%；但对非本市户籍居民家庭，在市内六区和武清区范围内购买首套住房的，贷款最低首付款比例为40%。
二、首套房首付比例是多少？
首付比例2013年要求是首套房首付是总房款的30％，对于二套房的首付来说是总房款的60％。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，而房子的首付就是你要预先的先要支付一部分房款，这样用来证明你是有还款能力。我们以上海为例来讲讲2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。
三、上海市首套住房贷款首付比例是多少？
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%。对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1、1倍。对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率要根据风险管理原则大幅提高。
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