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一、私人房屋买卖合同有法律效力吗，法律依据是什么？
律师解答
关于私人房屋买卖合同法律效力问题，我国法律并未规定房屋买卖合同必须经政府认证、公证员公证或律师见证。
私人房屋买卖合同只要买卖双方有相应民事行为能力，且有权处分买卖合同中涉及的标的物，合同不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合同即具有法律效力。
房屋买卖涉及重大财产交易，房屋买卖合同条款应当尽量完备，各地政府均发布的房屋买卖合同范本，大家可以参照使用。
如果因为私人房屋买卖合同发生争议，可以起诉请求确认合同有效;或者要求违约方继续履行，承担违约责任;或者解除合同，要求承担违约责任或赔偿损失。
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二、"买房子签的中介合同有法律效力吗？法律规定是什么？"
买房子签的中介合同有法律效力，但是必须要符合《民法典》当中所规定的合同有效的条件。比如说签订的合同的不能够违反法律强制性的规定，而且合同双方具体必须是完全民事行为能力人。
三、居间合同即中介公司为交易双方提供信息和服务的合同。
律师解答听律网引用法规
[1]《民法典》 第九百六十一条
[2]《民法典》 第九百六十二条
[3]《民法典》 第九百六十三条
[1]《民法典》 第九百六十一条
[1]《民法典》 第九百六十二条
[1]《民法典》 第九百六十三条
四、房屋居间合同需要中介公司公章吗?具体的法律规定是什么？
律师解答
房屋居间合同需要盖中介公司的公章。
生效的《民法典》第四百九十条第一款的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
法律依据
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
【温馨提示】这是当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，办理案件一定要选择专业的律师，点击快速咨询，与律师一对一沟通法律诉求，维护自己的合法权益！
听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百九十条
[2]《民法典》 第九百六十一条
[1]《民法典》 第九百六十一条
五、能否将房屋所有权证更改为您的名字？
如果是a4纸打印的正式合同是不能够的，那说明网签了，如果是认购合同是能够的 如有疑问可电话或当面询问。欢迎来电询问您的法律问题，在我的本领范围能够给您提供一些解决思虑和法律途径。
六、无房屋证土地转让合同能否受法律保护？
您好，能够向当地房管部门询问 你的问题比较复杂需要花很多时间分析回复，必须要了解许多具体情况才好分析，以免错误判断，建议你能够联系我面谈。
七、款合同时，没有房屋证，如何维权？
通常来说，如果房是你借贷买的，当时就应该是你的姓名，如果不是的，那买房的经过中可能发生了某些事。建议你把当时买房的经过说明一下。
八、"律师解答保证人在被保证人没有房产证的情况下，被保证人的房产是否会被拍卖？"
如果债权人向法院提议申请，法院就查封保证人的房屋。因为保证人必须承受保证职责。《民事诉讼法》第一百条限定人民法院对于可能因当事人一方的做法或者其他原由，使裁判难以执行或者导致当事人其他损害的案件，另一方当事人的申请，能够裁定对其财产进行保全、责令其作出肯定做法或者禁止其作出肯定做法；当事人无提议申请的，人民法院在必要时也能够裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，能够责令申请人提供保证，申请人不提供保证的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。《保证法》第六条限定本法所称保证，是指保证人和债权人商定，当债务人不履行债务时，保证人按照商定履行债务或者承受职责的做法。
听律网引用法规
[1]《民事诉讼法》 第一百条
[1]《保证法》 第六条
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