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一、房屋定金合同违约时如何赔偿？
房屋定金合同违约时的赔偿方式分为给付定金的一方违约和收受定金的一方违约。具体情况如下1.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
2.收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百八十七条
三、房屋定金合同违约时如何赔偿
房屋定金合同违约时的赔偿方式分为给付定金的一方违约和收受定金的一方违约。
具体情况如下给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百八十七条
四、房屋定金合同违约时如何赔偿?
民法典房屋定金合同违约需要按照定金罚则进行赔偿。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条
五、房屋定金违约赔偿定金条款、违约赔偿、合同条款、定金返还。
1、房屋定金合同违约如何赔偿，按实际情况来定，具体如下当支付定金付定金原因无法订立房屋买卖合同时，其定金无权要求返还，归收受人所有；收受人违约导致买卖合同无法成立的，收受人应当双倍返还定金。违反房屋定金合同的赔偿分为不能返还定金或双倍返还定金。
2、法律依据《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条
六、房屋定金合同违约如何赔偿？
房屋定金合同违约的赔偿，分为定金不能返还或者双倍返还定金。如果是给付定金的一方违约，其定金无权要求返还;如果是收受定金的一方违约，收受定金的一方要双倍返还定金。
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百八十七条
七、合同中未商定房东违约后的违约金。
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八、由住房改门面房，政府改造时需封门，合同未到时房东能否赔偿违约金
你好，买卖不破租赁，房东卖房了，新房主仍有履行原来的租房合同，直至合同期满，在租赁期内，能够继续使用租赁房。
九、"定金与二手房交易中违约金问题"
解决房屋证需要什么手续？1．盖章的申请表；
2．房屋买卖合同；
3．签订预售合同的买卖两方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5．专项维修资本专用收据；
6．契税完税或减凭证；
7．购房者身份证明（复印件核对原件）；
8．房屋共有的提交共有协议；
9．银行的提前还贷证明。
十、房屋合同中无违约金的适用情况及其法律条款
据你所述情形，开发商涉嫌违约，可依法主张开发商承受违约职责。要求支付违约金，商量不成的话能够诉讼。
十一、房屋定金合同违约时赔偿标准
法律分析房屋定金合同违约时的赔偿方式分为给付定金的一方违约和收受定金的一方违约。具体情况如下1.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
2.收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。律师提示以上是对“房屋定金合同违约时怎么赔偿”的问题解答。在这里提醒大家网上各类案例可能并不适用于您的情况，建议寻求专业律师解答。需要律师协助的可以点击页面咨询按钮，我们会尽快给您安排律师。相关补充1如果合同违约怎么赔偿赔偿损失的方式有三一是恢复原状，二是金钱赔偿，三是代物赔偿。恢复原状，指回复到损害发生前的原状。例如借用人损坏了借用的收录机，经修好后返还出借人，这里的修理即是恢复原状。违约后的恢复原状，实践中多显有困难，故举出金钱赔偿，其简便易行，是赔偿损失的主要方式。金钱赔偿时遇违约人资金困难，没钱，若违约人有其它财产，可以折抵相应金额，代物赔偿，即以其它财产替代赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。这里的损失仅指财产损失。也就是说，违约方不仅应赔偿受害人遭受的全部实际损失，还应赔偿可得利益损失，即包括合同履行后可以获得的利益损失。实际损失是现存的损失，可以说是“看得见，摸得着”的损失，一般也不会产生争议。关键是要掌握可得利益。相关补充2房屋买卖合同违约怎样确定赔偿金视具体请情况而定。如果双方约定了的，按照约定的赔偿即可。当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加。
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[1]《民法典》 第五百八十七条
十二、合同未过五年，违约金必须按房价两倍赔偿吗？
无违约一方不承受中介费，已经托付的中介费要退还，违约方的中介费不退，而且违约金是按照合同商定解决，不是你想要多少就是多少。
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