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如何起诉物业公司?

如何起诉物业公司?

诊断报告 报告编号:NO.20240214*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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物业公司存在一定的责任,但是他们并不尽到赔偿义务。如果您起诉物业公司,那么如何起诉?1. 首先,了解物业公司的基本情况:物业公司是哪个公司的?他们的业务范围是什么?他们是否在法律上享有权利?2. 了解物业公司的责任:物业公司在您居住期间,是否存在过错或者过失?是否履行了您的相应义

听律网小编为大家整理了关于如何起诉物业公司?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、物业公司如何起诉业主?

当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。
“谁主张谁举证”原则,原告向法院起诉应提交下列材料

1、原告主体资格的材料。企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。

2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书借条、欠条等、收发货凭证、往来信函等。
当事人向法院提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后,由承办人在证据清单上签字盖章,一份交当事人,一份备案。

二、法律规定如何起诉物业公司?物业管理公司对业主造成的损失如何赔偿?

1、 起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。

2、 立案审查
符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。
如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。
受理后,法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩,通知当事人进行证据交换,可当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行

3、 排期开庭
提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。

4、开庭审理
宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人的权利义务,询问是否申请回避
法庭调查当事人陈述案件事实。
举证质证告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。
法庭辩论各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证。
法庭调解在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷。
如果达成调解协议,制作调解书,双方当事人签收后生效,当事人履行调解书或申请执行;未达成调解协议,合议庭合议作出裁决(宣判)。

5、 宣判
同意判决,当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请;不同意裁判,需要分情形区分对待
裁定送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉;
判决送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。

三、被物业公司起诉了应该如何应诉被物业公司的起诉,应该怎么应诉

收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉。可以委托律师,通过阅卷,准备证据,处理此事。
起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼,请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。
【法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条,起诉必须符合下列条件
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

引用法规
[1]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条

四、物业公司起诉业主不交物业费索赔费用的计算

需要提供原告的营业执照、组织机构代码证、物业合同、物业公司起诉业主不交物业费收费许可证、物业费计算依据(比如被告房产面证明)、

法律依据

如何起诉物业公司?

法律条文解释:

第一条 物业服务合同

第二条 物业服务费

第三条 违约责任

第四条 民事纠纷

第五条 诉讼时效

起诉方式:

1. 直接向物业公司递交起诉书,要求其承担违约责任并承担相应的赔偿责任。

2. 向当地法院提起诉讼。

3. 在诉讼过程中,可以申请法院委托调解、调解不成的,可以向法院提起上诉。

适用法律:

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条、第二十五条、第三十条、第四十一条、第四十一条、第五十二条。

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