【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告听律网小编为大家整理了关于贷款房，银行审核流水不够怎么办的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、银行贷款买房,流水不够银行没有批下来,该怎么办
银行不批贷款，买方是否需承担违约责任是签署在条款中的，事情发生后按照合同的约定去履行。法律依据按照相关法规规定，因当事人自身原因导致买受人未能与银行订立商品房担保贷款合同致双方无法继续履行购房合同的，对方当事人可以请求解除合同及损失赔偿。非因当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致购房合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。以上法律条例用通俗的语言来表达就是，如果贷款办不下来是因为买卖双方的原则造成的，如买家资质不好或者卖家房屋产权有问题等，则买卖双方中无过错的一方可以向另一方要求赔偿损失；如果贷款办不下来不是因为买卖双方的问题，而是因为银行贷款额度紧张等外部原因，则不构成违约，卖家应该退还买家已付的购房款，但不能要求赔偿。
二、买房流水不够,不能贷款怎么办?
贷款买房没有银行流水，可以采取以下几种办法解决。1、自己的银行流水不够，可以提供夫妻双方的流水，夫妻共同流水符合要求也可以申请到贷款。
2、公积金缴存证明或者个人纳税证明可以代替银行流水。
三、贷款买房银行流水不够怎么办
1、将贷款年限延长。如果在贷款年限上做一些调整，自己的流水就达到要求，那么可以将还款年限延长。增加首付比例。适当增加一些首付比例，也可以降低每个月的还款压力，或者在增加首付比例的基础上再延长还款年限，那么还款压力就会更加小一些。增加还款人。增加还款人也就是房产证上多一个人的名字。那么提供两个人的流水就更容易达到要求。换银行。
2、五大银行都是按照中国人民银行的利率为基准利率的，一般都是差不多的。如果你是银行的VIP会员，会享受他们的优惠活动的。一般办理房贷都是开发商带领下去办。如果自己有关系能在其他银行取得优惠，那么可以换银行。购买理财产品争取利率优惠。在贷款银行购买理财产品，比如开户买股票、基金等，利率会有所优惠。在贷款行办卡或办理其他业务，银行也会综合情况来定价，利率可能有优惠。这些要具体咨询该银行。
四、贷款买房银行流水不够应该怎么办？
将贷款年限延长。如果在贷款年限上做一些调整，自己的流水就达到要求，那么可以将还款年限延长。增加首付比例。适当增加一些首付比例，也可以降低每个月的还款压力，或者在增加首付比例的基础上再延长还款年限，那么还款压力就会更加小一些。增加还款人。增加还款人也就是房产证上多一个人的名字。那么提供两个人的流水就更容易达到要求。换银行。五大银行都是按照中国人民银行的利率为基准利率的，一般都是差不多的。如果你是银行的VIP会员，会享受他们的优惠活动的。一般办理房贷都是开发商带领下去办。如果自己有关系能在其他银行取得优惠，那么可以换银行。购买理财产品争取利率优惠。在贷款银行购买理财产品，比如开户买股票、基金等，利率会有所优惠。在贷款行办卡或办理其他业务，银行也会综合情况来定价，利率可能有优惠。这些要具体咨询该银行。
五、如何解决银行流水不够的问题
1、增加共同贷款人比如已婚人士银行流水不够，可以把夫妻双方的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。
2、一次性大额存款可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。
3、提供其他资产证明贷款人也可以向银行附加提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等。
4、提供担保证明有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。
5、用个税、社保代替有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
6、提高首付比例多出一点首付，贷款额度低了，对银行流水的要求也就没有那么高
阅读此文章的还浏览了
以上这些听律小编为大家整理的贷款房，银行审核流水不够怎么办的内容，如果还有什么疑问，可以咨询听律网相关律师。 更多法律知识，欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关专题知识。
每天法律知识分享
随时在线咨询
浏览器扫码
