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查看完整报告一、房屋租赁合同中，如果房屋漏水，租户可以主张解除合同吗？
1、承租的房屋出现漏水后，承租人可以要求出租人进行修缮，如果修缮后不影响使用的，不能解除合同，如果不修缮的，承租人可以解除合同。
2、《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 ，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条
二、租的房子漏水可以解除合同吗？
租的房子防水墙漏水可以解除合同，《民法典》第一百四十七条的规定下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销因重大误解订立的。引用法规
[1]《民法典》 第一百四十七条
[1]《民法典》 第五百六十二条
[1]《民法典》 第五百六十三条
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