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查看完整报告一、老楼加装电梯政策
各地区政策不一，以河北为例，2018年3月《河北省电梯安全管理办法》开始施行,老小区将能安装电梯。可以使用住宅专项维修资金和房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金,以及社会投资等其他合资金加装电梯。
旧楼加装电梯办理基本流程
1、向规划部门报批。需要查看楼的原有图纸,确定是否可以加装。面临拆迁或没有产权以及房体不适合电梯改造的老旧小区是不能通过审批的。
2、征求楼内所有住户意见。需要业主在征求意见书上签字确认,有一户不同意规划部门原则上是不予通过的,不能进行安装。
3、选购电梯。市场上各种品牌价位的电梯繁多,要注重质量选信誉好的。
4、联系专业施工队伍。电梯厂家只负责电梯的安装,其他配套工程比如挖电梯井等必须找专业资质的工程队进行施工。电梯属于特种设备,电梯安装完成后,要由质监部门进行验收,并进行年审,一年一次。
二、居住在一层的业主，可否不交电梯费
一、即使家住在一楼,仍需交纳电梯费用。
二、在电梯使用费分摊问题上面，有明确约定的，从约定；没有约定或者约定不明确的，在电梯使用范围内对应的建筑物内全体业主。
三、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，不得以放弃权利为由不履行义务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
引用法规
[1《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条
三、层住户要承担电梯费吗？
在高层住宅中，首层住户在没有特殊预定的前提下，应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。首先从财产权上和实际使用角度上讲，首层住户需要交费，其次电梯为一层用户也提供了服务，所以从电梯的服务角度看，一层用户也需要提供费用。
四、电梯梯控国家允许不，有哪些相关的规定
法律分析
电梯梯控国家允许。电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。特种设备安装、改造、修理的施工单位应当在施工前将拟进行的特种设备安装、改造、修理情况书面告知直辖市或者设区的市级人民政府负责特种设备安全监督管理的部门。
法律依据
《中华人民共和国特种设备安全法》第二条
特种设备的生产（包括设计、制造、安装、改造、修理）、经营、使用、检验、检测和特种设备安全的监督管理，适用本法。本法所称特种设备，是指对人身和财产安全有较大危险性的锅炉、压力容器（含气瓶）、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施、场（厂）内专用机动车辆，以及法律、行政法规规定适用本法的其他特种设备。
《中华人民共和国特种设备安全法》第四十七条
特种设备进行改造、修理，按照规定需要变更使用登记的，应当办理变更登记，方可继续使用。
引用法规
[1《中华人民共和国特种设备安全法》 第二条
[1《中华人民共和国特种设备安全法》 第四十七条
五、电梯卡只能上自己楼层合法吗
电梯卡只能上自已楼层是合法的，有的高层楼房是有这样的安全设置，由于楼层的安全或是在楼层不设立多余安全门，国外的高级公寓酒店套房等就这样设置，人性化、合理，法律并没有阻止这样做。如何选择电梯房1、注意家人需求电梯楼的楼层比较多，可供购房者选择的楼层也就更多了，但大家在选择房屋楼层的时候可不要只顾着自己的喜欢，还要考虑到家人的需求。
2、注意周边环境选择电梯楼的时候还要结合房子周边的环境来看，一般来说，越往低层受到周边环境的影响越大。
3、注意电梯数量和运行速度如果电梯运行速度过慢，出行也会非常不便，但如果运行速度太快的话，就可能存在安全隐患。
4、考虑消防安全如今消防安全事故发生得比较多，在选择电梯楼的时候也要注意小房安全的问题。
5、注意物业服务好的物业服务会给业主带来更好的居住体验。
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