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听律网小编为大家整理了关于不动产证号房产查询对房子是否存在瑕疵？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、哪些房子拿不到不动产证
以下房子拿不到不动产证：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋查封期间申请登记的。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十二条 登记申请有下列情形之一的，不
二、哪些房子拿不到不动产证
以下房子拿不到不动产证：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋查封期间申请登记的。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十二条 登记申请有下列情形之一的，不
三、不动产证是否可以过户
不动产证可以过户。不动产证过户需要开发商办理初始登记，领取并填写《房屋所有权登记申请表》、领取测绘图以及其他相关文件，缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料，按照规定时间领取不动产证后完成过户。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管
四、不动产证是否可以过户
不动产证可以过户。不动产证过户需要开发商办理初始登记，领取并填写《房屋所有权登记申请表》、领取测绘图以及其他相关文件，缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料，按照规定时间领取不动产证后完成过户。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管
五、二手房买卖是否必须要有不动产证
二手房买卖必须要有不动产证。不动产证是对该房屋拥有所有权的证明，没有不动产证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不
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