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听律网小编为大家整理了关于裕华区房屋问题法律咨询的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、房屋质量有问题怎么办
如遇房屋防水等非主体结构问题，如果双方当事人在购房合同中有特别约定，依约定执行；如果双方当事人在购房合同中无特别约定，购房者应与开发商协商予以解决。如在法定保修期限和范围内，开发商应依法承担质量保修责任，如超过法定保修范围和期限的，实行有偿维修。法律依据：《城市房地产开发经营管理
二、房屋托管协议要注意哪些问题
房屋托管协议要注意如下问题：1、协议主体必须适格；2、协议不得违反法律规定；3、意思表示真实；4、行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务；4、要注意的其他问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百五十一条行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动
三、房屋租赁需要注意哪些问题
房屋租赁需要注意查看租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担并是否在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情况做出约定。法律依据：《民法典》第七百零三
四、房屋相关税费的结清问题
房屋相关税费的结清问题有以下两种情况：1、新房：主要有契税，印花税，房屋维修基金等税费，交易对象为开发商，需要跟开发商结清。2、二手房：主要有契税、增值税、个税、贷款担保费、中介费等税费，交易对象为出售人和中介机构，还涉及到房地产交易管理部门，需要分别与之结清。法律依据：《中华人
五、房屋转租要注意的哪些问题
房屋转租要注意查看原租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情况做出约定。法律依据：《民法典》第七百一十六
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