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听律网小编为大家整理了关于经济适用房政策的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、经济适用房出售条件
可以在经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将经济适用房变成全产权的商品房，就可以自由买卖。经济适用房出售条件：①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。②对于尚未住满5年的经济适用房，
二、经济适用房过户条件
经济适用房过户的条件是需要居住满五年后缴纳相应的土地出让金才能获得完全产权。法律规定，经济适用房不满五年，不得直接上市交易，满五年后，购房人上市转让经济适用房的，需要向政府交纳土地收益的差价，政府可以优先回购。法律依据：《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产
三、经济适用房土地出让金
关于经济适用房的土地出让金的规定如下:1、购买经适房的价格与上市交易时同地段的商品房指导价的差价的70%上交。日前，国土房管局出台补充规定，经济适用房上市要补交3%土地出让金。2、某些特定已购公房上市出售要按当年房改成本价6%扣除价款。法律依据：《经济适用房管理办法》第十条 经济
四、经济适用房买卖税费
经济适用房的买卖税费是分卖家和买家的税费的，分别是以下几点：1、卖家的税：印花税；营业税；个人所得税；土地增值税和城市建设维护费。2、买家的税：印花；契税。法律依据：《经济适用房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人
五、经济适用房能否转让
经济适用房满5年取得房产证后能转让。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，五年内不得交易，交易时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。法律依据：《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权
法律依据
经济适用房是指符合规定条件的居民购买的住房，其购买价格为每平方米不超过8000元。
根据《中华人民共和国房屋法》的规定，经济适用住房是政府为满足居民基本居住需求而推出的住房。
经济适用房型型包括廉租房、公租房、棚户区改造房、经济适用住宅、经济租赁房等。
當经济适用型房屋符合申请条件时，可以申请购买。
购买经济适用房屋需要满足以下条件：
房屋的建筑面积不超过90平方米;
符合经济适用型的房屋符合相关规定;
该房屋的所有权人可以向当地政府申请购买该房屋。
经济租赁型房屋是指政府向符合条件的居民提供租金补贴和租赁补贴的住房。销售经济租赁房屋时，应当遵守相关规定。
销售经济租金补贴房的期限为五年。
因此，购买经济租赁型的住房必须符合以上条件。
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